Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чехов, Московской области                                                                       ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гурова С.Г.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Инспекции ФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, обратился в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

         В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что согласно ордера № 117354 от 02.11.1977 года, выданного исполнительным комитетом Чеховского района Совета Депутатов трудящихся он проживает в квартире по адресу: <адрес>. Кроме него, в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают его дети ФИО1 и ФИО2. Занимаемое ими жилое помещение находится на балансе Государственного учреждения здравоохранения г.Москвы «ПБ №5 Департамента здравоохранения г.Москвы», но в оперативное управление, хозяйственное ведение ему не передавалось, то есть находится в государственном жилищном фонде. Он обращался в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, однако вопрос разрешен не был, в связи с тем, что данное жилое помещение в реестре объектов собственности г.Москвы не значится. Поэтому он не может реализовать свое право на приватизацию квартиры в соответствии с Законом о «Приватизации жилищного фонда в РФ». Кроме того, пояснил, что ранее в приватизации не участвовал. Просил признать за ним, ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым.      

Ответчик - представитель ИФНС России по г.Чехову Московской области в суд не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие их представителя либо отложении разбирательства по делу в адрес суда не поступало, равно как ими не было сообщено суду об уважительности причины их не явки в судебное заседание.

3-е лицо - представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в суд не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Вместе с тем направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Своего мнения по иску не имеют.

3-е лицо - представитель Государственного учреждения здравоохранения г.Москвы «Психиатрической больницы №5 Департамента здравоохранения г.Москвы» в суд не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие их представителя либо отложении разбирательства по делу в адрес суда не поступало, равно как ими не было сообщено суду об уважительности причины их не явки в судебное заседание.

3-е лицо - представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Чеховскому муниципальному району в суд не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Вместе с тем направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против заявленных исковых требований не возражают.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц в силу ст.167 ГПК РФ.

           Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           Судом установлено, что истец ФИО3 проживает в квартире по адресу: <адрес>. Кроме него, в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают его дети ФИО1 и ФИО2., что подтверждается к/ордера, выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д. 6,7,8).

Ранее истец жилье не приватизировал, что подтверждается справкой из Психиатрической больницы № 5 от 17.01.2011 года, имеющейся в материалах дела.

           Занимаемое истцом жилое помещение состоит на балансе Государственного учреждения здравоохранения г.Москвы «Психиатрической больницы №5 Департамента здравоохранения г.Москвы», что подтверждается паспортом имущественного комплекса государственного учреждения здравоохранения г.Москвы «Психиатрической больницы №5» Комитета здравоохранения Москвы (л.д.10-13), однако в оперативное управление либо в хозяйственное ведение не передано. Так же данное жилое помещение не является собственностью г.Москвы, что следует из ответа Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы ( л.д.9). Таким образом, данное жилое помещение находится в государственном жилищном фонде.

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцу и его несовершеннолетним детям, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ( с изменениями от 23.12.1993 года, 11.08.1994 года, 28.03.1998 года, от 01.05.2001 года, 29.11.2002 года), в соответствии со ст.2 которого граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

          Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

           Поскольку истец и его несовершеннолетние дети занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, занимаемое ими жилое помещение находится в государственном жилищном фонде, суд считает возможным признать за ними право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

           Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что истец и его несовершеннолетние дети могут реализовать свое право лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры истцам в настоящее время нет, в связи с чем они лишены предусмотренного законом права на получение квартиры в собственность.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

           Руководствуясь ст.218 ГК РФ, Законом от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ( с изменениями от 23.12.1992 года, 11.08.1994 года, 28.03.1998 года, 01.05.1995 года, 15.05.2001 года, 20.05.2002 года, 26.11.2002 года), ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, - удовлетворить.

          Признать за ФИО3, ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.     

Председательствующий судья:                         подпись                              С.Г. Гуров