Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чехов, Московской области                                                                       ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гурова С.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «МиКС+» к ФИО1 овзыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

         Истец обратился в суд с уточненным иском к ответчику о взыскании с нее задолженности по договору управления в размере 108 498 рублей 18 копеек, и расходов по оплате государственной пошлины в размере 3369 рублей 96 копеек.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В нарушение ст.ст.153-157 ЖК РФ ответчик, с 01.06.2007 года по декабрь 2010 года включительно, не оплачивала (оплачивала не в полном размере) жилое помещение и коммунальные услуги, несмотря на то, что ответчик ежемесячно извещался о наличии и сумме задолженности посредством направления счетов-извещений для платы. За вышеуказанный период сумма задолженности по состоянию на 01.01.2011 года составила <данные изъяты> <данные изъяты> копеек. В связи, с чем просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о месте и времени рассмотрения дела. Заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие либо отложении разбирательства по делу в адрес суда не поступало. Сведений об уважительности причин своей не явки суду не представила.

         При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражала.

         Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,. <данные изъяты> <адрес>.

         Судом установлено, что в период с 01.06.2007 года по декабрь 2010 года включительно, ответчик не оплачивала (оплачивала не в полном размере) жилое помещение и коммунальные услуги, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчику выставлялись ежемесячно. В результате чего задолженность ответчика истцу составила 108 498 рублей 18 копеек.

         Данные обстоятельства подтверждаются договором управления № 45/Об от 01.06.2007 года с приложениями к нему (л.д.12-22), договором об инвестировании долевого участия в строительстве жилого дома от 25.12.2006 года (л.д.23-28), протоколом собрания инвесторов от 01.06.2007 года за № 1 (л.д.29-30), актом приема-передачи квартиры от 05.02.2007 года (л.д.31), выпиской из лицевого счета (л.д.32), справкой -расчета начислений за период с 01.06.2007 года по 31.05.2008 года от 02.03.2011 года (л.д.45), а также пояснениями представителя истца, отраженными в протоколе судебного заседания.

         В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, действовавшего с 01.03.2005 года, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Таким образом, с учетом вышеизложенным норм Закона, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере <данные изъяты> копеек.

         Также, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

         Руководствуясь ст.ст.67, 155-157 ЖК РФ, ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.98, 167, 233-235, 237, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования ООО «МиКС+» - удовлетворить.

         Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МиКС+» задолженность по договору управления в размере <данные изъяты>

         Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МиКС+» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

         Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

         Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья:                         подпись                             С.Г. Гуров