Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙCКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чехов, Московской области                                                                       ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гурова С.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФГКЭУ «202 КЭЧ района» Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, действуя в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности в равных долях на двухкомнатную квартиру, по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

           В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании ордера № от 04.09.1987 года. В квартире, кроме него, зарегистрированы и проживают истцы по настоящему гражданскому делу. Данную квартиру ФИО5 занимает по договору социального найма. Указанное жилое помещение является государственной собственностью и находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Пояснила, что ФИО5 обращался к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ответчиком ему в решении данного вопроса было отказано, поскольку порядка по приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено. Другие жилые истцы ранее не приватизировали. Считает, что в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы имеют право на приватизацию занимаемой ими квартиры, так как квартира является собственностью государства, в связи с чем, просит признать за ними право собственности на 1/2 долю вышеуказанного жилого помещения в порядке приватизации.

Ответчик - представитель ФГКЭУ «202 КЭЧ района» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие их представителя либо отложении разбирательства по делу в адрес суда не поступало. Сведений об уважительности причины своей не явки суду не предоставили.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истцов, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу: <адрес>. ФИО5 является нанимателем данного жилого помещения, в котором также зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, копией ордера, имеющихся в материалах дела.

Установлено, что занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «202 КЭЧ района» Минобороны РФ, внесено в реестр Федерального имущества № 05-286 от 19.07.2001 года.

Установлено, что распоряжением Правительства РФ № 1514-р от 04.11.2006 года военный городок Чехов-7 является открытым и исключен из перечня закрытых военных городков. Ранее истцы жилье не приватизировали.

Кроме того, судом установлено, что ФИО5 обращался к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако вопрос до настоящего времени не решен, что подтверждается как пояснениями представителя истца, так и его заявлением в адрес ответчика, также ответом 202 КЭЧ района в адрес ФИО5, имеющихся в материалах дела, из которого усматривается, что порядок приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено, в связи с чем им необходимо обратиться в суд.

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2000 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г.).

В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку занимаемое истцами жилое помещение находится в государственном жилищном фонде и передано ответчику 202 КЭЧ района в оперативное управление, то суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Кроме того, удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то обстоятельство, что истцы могут реализовать свое право лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры истцам в настоящее время нет, в связи с чем истцы лишены предусмотренного законом права на получение квартиры в собственность.

Руководствуясь ст.ст.217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г.), ст.ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1 право собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

          Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

          Настоящее решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья:                            подпись                                 С.Г. Гуров