Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чехов, Московской области                                                                       ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гурова С.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора социального найма жилого помещения № 362 от 02.09.2010 года, заключенного между нею и Главой Администрации Чеховского муниципального района, действующего от имени собственника жилого помещения Чеховского муниципального района, ей было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>. Указав, что она является нанимателем спорного жилого помещения. Кроме нее, в данном жилом помещении, никто не зарегистрирован и не проживает. Пояснила, что она решила приватизировать спорное жилое помещение, в связи с чем обратился к ответчику с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры ей в собственность в порядке приватизации. Однако ответчиком ей в этом было отказано, поскольку указанное жилое помещение, не включено в реестр муниципальной собственности Чеховского муниципального района. Также пояснила, что ранее в приватизации жилых помещений она не участвовала.

Ответчик - представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что спорное жилое помещение в реестр муниципальной собственности не включено.

Проверив материалы дела, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрирована и проживает истец ФИО2, что подтверждается к/договора социального найма, к/выпиской из домовой книги (л.д.16),к/выписками из лицевого счета (л.д.11-13, 14, 15).

Ранее истец в приватизации жилых помещений участия не принимала, что усматривается из справки Администрации Чеховского муниципального района от 19.05.2010 года № 598 (л.д. 20).

Судом установлено, что истец обращался к ответчику Администрации Чеховского муниципального района с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры ей в собственность в порядке приватизации, однако им в приватизации данного жилого помещения было отказано, поскольку спорное жилое помещение, не является муниципальной собственностью.

Данные обстоятельства подтверждаются как пояснениями сторон в судебном заседании, так и ответом Администрации Чеховского муниципального района от 17.01.2011 № 5338-10 (л.д. 9).

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ( с изменениями от 23.12.1993 года, 11.08.1994 года, 28.03.1998 года, от 01.05.2001 года, 29.11.2002 года) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 вышеуказанной нормы Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При таких обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст.217 ГК РФ, и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.217 ГК РФ, Законом от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями), ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

           Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья:                          подпись                                 С.Г.Гуров