Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чехов, Московской области                                                                      ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гурова С.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней (малолетней) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С ТА Н О В И Л :

Истец, действуя в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней (малолетней) дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора социального найма жилого помещения от 29.12.2005 года, заключенного между ним и ответчиком, действующего от имени собственника жилого помещения Чеховского муниципального района, ему предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Пояснил, что он является нанимателем спорного жилого помещения. Кроме него, в данном жилом помещении, зарегистрирована и проживает его дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решив приватизировать спорное жилое помещение, он обратился к ответчику с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры ему в собственность в порядке приватизации. Однако ответчиком ему в этом было отказано, поскольку право муниципальной собственности на указанную квартиру не оформлено должным образом и в реестр муниципальной собственности Чеховского района не включена. Позже выяснилось, что квартира является собственностью ЗАО «Акционерная строительная компания АСК», в связи с чем для разрешения возникшего вопроса он обратился в суд. Указав, что никакого другого приватизированного жилья он и его несовершеннолетняя дочь, не имеют.

Ответчик - представитель Администрации Чеховского района Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела. Направив в адрес суда телефонограмму с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают.

3-е лицо - представитель ЗАО «Акционерной строительной компании АСК» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении разбирательства по делу в адрес суда не поступало. Сведений об уважительности причины своей не явки суду не предоставили.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц в силу ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, заслушав истца, суд находит заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

           Судом установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают истец и его несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается к/выписки из домовой книги (л/д 8 ),к/выписки из лицевого счета (л.д. 7). Истец проживает в указанном жилом помещении на основании договора найма жилого помещения, что подтверждается к/договора № 45 от 29.12.2005 года.

           Судом установлено, что истец обращался к ответчику с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры ему в собственность в порядке приватизации, однако Администрацией Чеховского муниципального района ему в приватизации жилого помещения было отказано, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью.

Согласно решения Совета депутатов Чеховского муниципального района Московской области от 17.02.2006 года № 52/7 «О внесении объектов жилищного фонда в реестр муниципального имущества Чеховского муниципального района и передаче их в казну Чеховского муниципального района» <адрес> была внесена в перечень объектов жилищного фонда, включаемых в реестр муниципального имущества Чеховского муниципального района и передаваемых в казну Чеховского муниципального района.

Согласно постановления Главы Чеховского муниципального района Московской области от 14.03.2006 года № 203-12-1 «О передаче объектов жилого фонда, принятых в муниципальную собственность Чеховского муниципального района от ЗАО «Акционерная строительная компания «АСК» данное жилое помещение было включено в объекты жилого фонда, принятого в муниципальную собственность Чеховского муниципального района и включено в реестр муниципального имущества Чеховского муниципального района и передан в казну Чеховского муниципального района согласно приложения № 1 и 2 к вышеуказанному постановлению.

Таким образом, судом установлено, что данное имущество является муниципальной собственностью.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ( с изменениями от 23.12.1993 года, 11.08.1994 года, 28.03.1998 года, от 01.05.2001 года, 29.11.2002 года) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 вышеуказанной нормы Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, и не нарушают права и законные интересы других лиц. Руководствуясь ст.217 ГК РФ, Законом от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями), ст.ст. 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней (малолетней) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - удовлетворить.

           Признать за ФИО2, ФИО1 право собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                                                      С.Г. Гуров