Дело № ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Чехов, Московской области ДД.ММ.ГГГГ Чеховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гурова С.Г., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к 202 КЭЧ района Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Истец, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым. В судебном заседании представитель истца ФИО1 по письменной доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы и проживают истцы по настоящему гражданскому делу. Данную квартиру ФИО1 занимает по договору социального найма. Указанное жилое помещение является государственной собственностью и находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. ФИО1 обращалась к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ответчиком ей в решении данного вопроса было отказано, поскольку порядка по приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено. Другие жилые истцы ранее не приватизировали. Считает, что в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы имеют право на приватизацию занимаемой ими квартиры, так как квартира является собственностью государства, в связи с чем просит признать за истцами право собственности на 1/2 долю вышеуказанного жилого помещения в порядке приватизации. Ответчик - представитель 202 КЭЧ района Минобороны РФ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется расписка. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствии их представителя либо отложении разбирательства по делу в адрес суда не поступало. Сведений об уважительности причины своей не явки суду не предоставили. Третье лицо - представитель органа опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Чеховскому муниципальному району в судебное заседания не явилась. Вместе с тем направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала. Проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истцы зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу: <адрес>. ФИО1 является нанимателем данного жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, копией ордера, имеющихся в материалах дела. Установлено, что занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района, внесено в реестр Федерального имущества № 05-286 от 19.07.2001 года. Также установлено, что распоряжением Правительства РФ № 1514-р от 04.11.2006 года военный городок Чехов-7 является открытым и исключен из перечня закрытых военных городков. Ранее истцы жилье не приватизировали. Кроме того, судом установлено, что ФИО1 обращалась к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако вопрос до настоящего времени не решен, что подтверждается как ее заявлением в адрес ответчика, так же ответом 202 КЭЧ района в адрес ФИО1, имеющихся в материалах дела, из которого усматривается, что порядок приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено, в связи с чем им необходимо обратиться в суд. Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992., 11.08.1994., 28.03.1998., 01.05.1999., 15.05.200., 20.05.2002., 26.11.2002.). В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Поскольку занимаемое истцами жилое помещение находится в государственном жилищном фонде и передано ответчику 202 КЭЧ района в оперативное управление, то суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Кроме того, удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то обстоятельство, что истцы могут реализовать свое право лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры истцам в настоящее время нет, в связи с чем истцы лишены предусмотренного законом права на получение квартиры в собственность. Руководствуясь ст.ст.217,218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992., 11.08.1994., 28.03.1998., 01.05.1999., 15.05.2001., 20.05.2002., 26.11.2002.), ст.ст.167, 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, - удовлетворить. Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилое помещение, <адрес> <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым. Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения. Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий судья: подпись С.Г. Гуров