ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок и хозблок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на хозблок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный на указанном земельном участке.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, по доводам указанным в иске, дополнительно указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году с разрешения администрации <данные изъяты> сельского совета Чеховского района Московской области возвел хозблок за жилым домом № в <адрес>, которым постоянно пользовался с ДД.ММ.ГГГГ года, хранил в нем овощи и другие вещи. в ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в администрацию <данные изъяты> сельского округа за разрешением о реконструкции данного хозблока, в виду его разрушения. Постановлением Главы администрации <данные изъяты> сельского территориального округа Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О реконструкции хозблока на месте старого гр.ФИО5.» истицу было разрешено произвести реконструкцию хозблока на месте старых границ в кирпичном исполнении по адресу: <адрес>. На основании данного постановления в ДД.ММ.ГГГГ году истец на месте старого хозблока в старых границах возвел из кирпича новый хозблок, площадью <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией Чеховского муниципального района Московской области был заключен договор аренды земельного участка сроком на 11 месяцев, согласно которому истцу был передан в аренду земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, за жилым домом № для размещения хозблока. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды был продлен до ДД.ММ.ГГГГ и площадь земельного участка по результатам межевания земельного участка, уточнена до <данные изъяты> с кадастровым номером № При обращении истца в Чеховский отдел Управления Росреестра по Московской области с просьбой зарегистрировать право собственности на хозблок, истцу было отказано в виду того, что договор аренды земельного участка, на котором размещен хозблок, является краткосрочным и ему было рекомендовано обратиться в суд, так же как и в оформлении договора купли-продажи земельного участка истцу было отказано, так как не было оформлено право собственности на хозблок, несмотря на перечисление денежных средств - стоимости земли по сделке купли-продажи. Истец не имеет иной возможности, как по решению суда, зарегистрировать свое право собственности на спорное недвижимое имущество.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, признав их и не возражал против удовлетворения иска. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны. Указав, что оплата за земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, за жилым домом №, произведена истцом в полном объеме, так же как и хозблок был возведен за счет средств истца, в установленном законом порядке.

3 лицо- представитель Администрации СП <данные изъяты> Чеховского муниципального района Московской области надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем стороны не возражали.

           Проверив материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как данными действиями не нарушаются права и законные интересы иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству, в том числе и с учетом наличия правоустанавливающих документов истца на хозблок, осуществление оплаты за землю, по ее продажной стоимости установленной Администрацией Чеховского муниципального района Московской области, учитывая не возможность приведения документов истца в соответствие с действующим законодательством, без принятия судом решения о возникновении у истца прав на земельный участок и хозблок.

          С учетом установленных обстоятельств дела, признания иска ответчиком, с учетом представленных документов: технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), кадастрового плана земельного участка (л.д.<данные изъяты>), постановления Главы Администрации <данные изъяты> сельского территориального округа Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.<данные изъяты>), договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), квитанций об оплате за землю, суд считает обоснованными требования истца о признании за ним права на земельный участок площадью <данные изъяты> и хозблок, площадью <данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ЗК РФ, ГК РФ, ст.ст. 39,173, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок и хозблок - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и на хозблок, общей площадью <данные изъяты>, с инвентарным номером № расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий                                                            Е.Н.Колотовкина