Дело № ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Чехов, Московской области ДД.ММ.ГГГГ Чеховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гурова С.Г., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Инспекции ФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м со служебными постройками в виде колодца площадью <данные изъяты> кв.м, уборной площадью <данные изъяты> кв.м, забором <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что на данном земельном участке им был возведен жилой дом со служебными постройками. Однако поскольку вышеуказанные строения были возведены без разрешении на строительство, просит признать за ним право собственности на них, так как данные постройки были им возведены на земельном участке собственником которого он является, равно как данные постройки были построены с соблюдением всех градостроительных регламентов. Кроме того, в судебном заседании на вопрос председательствующего судьи пояснил, что в ином порядке оформить свои права собственности он не имеет возможности, поскольку у него имеются документы, подтверждающие отказ в регистрации возведенных построек, однако представить их в судебное заседание он не имеет возможности. Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и обстоятельства, изложенные истцом в ходе судебного заседания, подтвердил. Ответчик - представитель Инспекции ФНС Росси по г.Чехову Московской области в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего истец не возражал. 3-и лица - представители Администрации Чеховского муниципального района Московской области и Администрации СП Стремиловское Чеховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения дела. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении разбирательства по делу в адрес суда не поступало, равно как ими не было сообщено суд об уважительности причин их не явки в судебное заседание. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц в силу ст.167 ГПК РФ. Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца и его представителя, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего. В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимыхдоказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств. Судом установлено, что истец является собственником земельного участка №, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов. Из пояснений истца в судебном заседании следует, что он просит признать за ним право собственности на жилой дом и служебные постройки, возведенные им на принадлежащим ему на праве собственности земельном участке. Осуществление права собственности и иных прав на землю основано на положениях Конституции РФ. В соответствии со ст.36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. Таким образом, установление условий пользования земельным участком на основе права собственности и иных прав на землю преследует конституционно определенную цель обеспечения пользования землей способами, не наносящими ущерба окружающей среде и не нарушающими прав и законных интересов иных лиц. В соответствии с ч.2 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Реализация застройки земельного участка регламентируется большим количеством нормативных правовых актов. Строительство на землях населенных пунктов возможно только при условии соблюдения градостроительных регламентов и генеральных планов населенных пунктов или генеральных планов развития городских округов. При создании на земельном участке объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, требуется получение разрешения на строительство. Согласно ст. 8 ГрК РФ полномочия по выдаче разрешений на строительство отнесены, в том числе к полномочиям органов местного самоуправления. Положение статьи 51 ГрК РФ предусматривает закрытый перечень документов, которые застройщик обязан предоставить для получения разрешения на строительство. Согласование строительства с иными лицами данным перечнем не предусматривается. При этом, согласно п. 18 ст. 51 ГрК РФ застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 ГрК РФ, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. Условия соблюдения экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов установлены федеральными законами, а также рядом нормативных правовых актов. Среди них, помимо Градостроительного кодекса РФ, следует указать Федеральный закон "Об охране окружающей среды", Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Федеральный закон "О пожарной безопасности", Лесной, Водный кодексы и др. Кроме того, истец, заявляя требования о признании права собственности на жилой дом и служебные постройки, предоставляет суду документы, а именно ответы Администрации СП Стремиловское Чеховского муниципального района Московской области от 21.01.2011 года и от 24.03.2011 года, из которых усматривается, что у истца имелось разрешение на строительство дома на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке. Доказательств того, что истцу не представляется возможным соблюсти требования законодательства, последним представлено не было. Таким образом, истцу ничто не мешает в установленном законом порядке при соблюдении установленных Законом норм приобрести право собственности на спорный жилой дом со служебными постройками. Руководствуясь Конституцией РФ, ст.40 ЗК РФ, ст.218 ГК РФ, ст.ст.56,57,167,198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Инспекции ФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на жилое помещение - отказать. Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения. Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий судья: С.Г. Гуров