о прекращении записи в ЕГРП

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г.Чехов Московской области                                                                    «16» мая 2011 года

председательствующего                              Василевича В.Л.,

при секретаре                                                ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним прав общей долевой собственности и о государственной регистрации права собственности на выделенную решением суда долю дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику о прекращении в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним права общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2

Истец в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснила, что решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел домовладения и определены границы земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Чеховский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности и о государственной регистрации права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, на основании заочного решения Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ В государственной регистрации было отказано, в связи с тем, что в предоставленном на государственную регистрацию заочном решении Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о прекращении в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним прав общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ было направлено ФИО2 уведомление о необходимости обращения в Чеховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за прекращением права общей долевой собственности. Право ФИО2 на настоящий момент не прекращено.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем истец не возражала.

3-и лица - представитель Чеховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и судебный пристав - исполнитель ФИО4 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки в суд не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-х лиц - представителя Чеховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и судебного пристава - исполнителя ФИО4

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу заочным решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7-15).

При обращении истца в Чеховский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, во исполнение решения суда вступившего в законную силу, истцу было отказано, учитывая то обстоятельство, что право долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за истцом и ответчиком на праве общей долевой собственности и до настоящего времени не прекращено ни ответчиком в добровольном порядке, так же как и в решении суда не содержится сведений о прекращении в ЕГРП записи регистрации права (л.д.6).

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 Г. N 122-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ", вступившие в законную силу решения арбитражных судов и судов общей юрисдикции (судебные акты) являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.28 названного Закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускается действия граждан и юридических лиц, осуществляемые с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. А в случаях, когда закон ставит защиту нарушенных гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

          С учетом установленных обстоятельств дела, суд считает обоснованными требования истца о прекращении в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права общей долевой собственности ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № и записи о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь Федеральным законом от 21 июля 1997 Г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 174-ФЗ), ГК РФ, ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                                  Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.

Прекратить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № и записи о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дне со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич                                                                       

Копия верна:

Судья чеховского городского суда: