РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации«03» мая 2011 года
Чеховский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Василевича В.Л.
при секретаре ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к СНТ <данные изъяты> о признании положений устава СНТ <данные изъяты> противоречащими требованиям действующего законодательства РФ,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании пунктов 1.10, 2.6, 6.3, 6.4.4, 6.4.15, 6.4.17, 6.7.22, 6.7.25 устава СНТ <данные изъяты> не соответствующими положениям ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; обязании СНТ <данные изъяты> внести необходимые изменения в учредительные документы и осуществить их государственную регистрацию в установленном законом порядке.
Представитель истца в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснил, что истец является членом СНТ <данные изъяты> и владеет земельным участком № в указанном товариществе. Утвержденная ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов товарищества редакция Устава СНТ <данные изъяты> не соответствует требованиям действующего ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Неправильно отнесены к учредительным документам товарищества решения его общих собраний (пункт 1.10), тогда как законодательство РФ устанавливает, что единственным учредительным документом в некоммерческом садоводческом товариществе является исключительно его устав. В Уставе СНТ <данные изъяты> не соблюдены императивные требования к подобным актам (часть 4 статьи 16 акта о садоводстве). В нем отсутствуют: предмет и цели деятельности товарищества; порядок и условия проведения заочного голосования (опросным путем); условия оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с садоводством. В пункте ДД.ММ.ГГГГ Устава СНТ <данные изъяты> произвольно изменен обязательный порядок образования специального фонда, являющегося собственностью садоводства (пункт 2 статьи 4 закона), на необязательный, передав его создание на усмотрение общему собранию, тогда как в законе установлено: специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности … Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам. Все это привело к тому, что на протяжении многих лет вступительные, членские и целевые взносы, а также оплата за электроэнергию, за земельный налог и пользование природными ресурсами - водой «сбрасывались в одну кучу», тем самым дезорганизовывая финансовый учет в садоводстве. В пункте 2.6 устава указывается, что на участках допускается возведение садовых и жилых домов. В законе указано, что в садовых товариществах могут возводиться исключительно только жилые и хозяйственные строения (пункт 4 статьи 19 садоводческого акта». Действующим законодательством 19 статьей возведение жилых строений и жилых домов разрешается только на дачных земельных участках. В уставе право заключения сделок и договоров вопреки требованиям закона (подпункт со значком 15 пункта 3 статьи 22 акта о садоводстве) присвоено еще и Председателю правления без ссылок на исключительную компетенцию в этой сфере Правления садоводческого товарищества (пункт ДД.ММ.ГГГГ устава СНТ <данные изъяты> В уставе почти на каждой странице присутствует ничем не подкрепленная смысловая конструкция из закона: «общее собрание членов товарищества (собрание уполномоченных)». В Уставе СНТ <данные изъяты> не соблюдено одно из четырех обязательных требований закона к уполномоченным - не установлена возможность и процедура их досрочного переизбрания (подпункт со значком 4 пункта 2 статьи 20 закона). Пункт 6.3 Устава говорит о том, что уполномоченные … избираются из числа членов товарищества из расчета 1 уполномоченный от 5 членов товарищества сроком на 2 года и утверждаются на правлении…». В Уставе абсолютно произвольно установлены должностные обязанности одному из наемных работников товарищества - бухгалтеру - кассиру, которого, как представляется, устав (п. ДД.ММ.ГГГГ) наделяет полномочиями государственного финансового комиссара: … «обеспечивает выполнение решений государственных органов, общего собрания…, представляет товарищество в отношениях с Государственными финансовыми органами, предоставляет необходимую документацию по требованию ревизионной комиссии». Странным является наличие на последней странице устава распорядительной надписи неустановленного образца с указанием должности исполнителя устава, его фамилии, а также с воспроизведением его личной подписи без указания конкретной даты.
Ответчик - представитель СНТ <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.
Ответчику разъяснены последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик - представитель ИФНС по <адрес> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению как обоснованные, основанные на законе и подтверждающиеся имеющимися в материалах дела доказательствами.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; ст.ст. 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к СНТ <данные изъяты> - удовлетворить.
Признать Устав СНТ <данные изъяты> в части п.п. 1.10, 2.6, 6.3, 6.4.4, 6.4.15, 6.4.17, 6.7.22, 6.7.25 не соответствующими положениям ФЗ - 66 от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Обязать СНТ <данные изъяты> внести необходимые изменения в учредительные документы и осуществить их государственную регистрацию в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: подпись В.Л.Василевич
Копия верна:
Судья Чеховского городского суда: