Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чехов, Московской области                                                                         ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гурова С.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКЭУ Подольская КЭЧ района, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

         Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

         В судебном заседании истец ФИО1 свои заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Минобороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения № на право пользования жилого помещения: двухкомнатной квартиры, по адресу: <адрес>, находящееся в государственной собственности. Кроме него в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают его жена - ФИО5 и дочь - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ он решил воспользоваться своим правом на приватизацию и подал в Подольскую КЭЧ района заявление с просьбой передать в собственность занимаемую им квартиру. Однако на его обращение был получен отказ в оформлении приватизации. Считает, что за ним может быть признано право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку имеет право на приватизацию, а отказ ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» нарушает его право на приватизацию, ранее в приватизации жилых помещении он участия не принимал. Другие члены его семьи от своей доли в праве на приватизацию указанной квартиры отказались.

         Ответчики - представители ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» и Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения дела. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствии их представителей либо отложении разбирательства по делу от них не поступало, равно как ими не было сообщено суду об уважительности причины их не явки в судебное заседание.

         3-и лица - ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения дела.

         При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся вышеуказанных лиц в силу ст.ст.167,233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

         Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

         Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Также в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО5 и ФИО6

Ранее истец участия в приватизации не принимал.

Данные обстоятельства подтверждаются копией выписки из домовой книги, к/финансово-лицевого счета, к/договора социального найма (л.д.11,12, 9-10), к/справок от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22,23).

         В своих письменных заявлениях ФИО5 и ФИО6 отказались от приватизации квартиры, по адресу: <адрес>, указав при этом, что правовые последствия отказа от права на приватизацию им известны, подлинность подписи которых удостоверил нотариус ФИО4 нотариального округа <адрес> (л.д.20, 21).

Указанное выше жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, однако регистрация права оперативного управления на ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» на квартиры, приобретенные Министерством обороны РФ для военнослужащих по адресу: <адрес>, находится в стадии оформления.

         Также установлено, что истец обращался к ответчику с заявлением о передаче ему вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако вопрос до настоящего времени не решен, что подтверждается как пояснениями представителями истца, так и ответом ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» в адрес истца от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

         Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992., 11.08.1994., 28.03.1998., 01.05.1999., 15.05.200., 20.05.2002., 26.11.2002.).

         В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

         Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан

         Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

          Поскольку занимаемое истцом жилое помещение находится в государственном жилищном фонде, то суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

         Кроме того, удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то обстоятельство, что истец может реализовать свое право лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры истцу в настоящее время нет, в связи с чем истец лишен предусмотренного законом права на получение квартиры в собственность.

           Руководствуясь ст.ст.217,218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г.), ст.ст.167, 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд      

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

         Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчики вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его вручения.

         Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                                                С.Г. Гуров