РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июля 2011 года г. Чехов Чеховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Геберт Н.В. при секретаре Шаниной Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Суворова М.А. к ИФНС по г. Чехову Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснив при этом, что он проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Жилое помещение было предоставлено его матери в 1991года на основании решения исполкома Чеховского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № на семью из двух человек, включая его. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживаютдва человек: он и мать Суворова А.И. Данная квартира состоит на балансе Государственного учреждения ПСМП «М.», куда истец, изъявивший желание приватизировать данную квартиру, обратился с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность, в чем ему было отказано. При обращении в департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы истец получил ответ о том, что спорное жилое помещение находится в доме, который в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере отсутствует. Ранее в приватизации не участвовал. Считает, что нарушаются его права, так как он не может приватизировать занимаемое жилое помещение. Ответчик - представитель Инспекции ФНС по г. Чехову в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещён о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ИФНС по г. Чехову Московской области. Третье лицо - представитель ГУ ПСМП «М.» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, направил в адрес суда заявление, в котором поддержал исковые требования Суворова М.А., просил рассмотреть дело в свое отсутствие. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. Третье лицо - Суворова А.И. в судебном заседании поддержала исковые требования, с приватизации указанной квартиры согласна, участвовать в данной приватизации не намерена, согласна с тем, чтобы квартира была приватизирована истцом. Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, третьего лица Суворовой А.И., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что матери истца Суворовой А.И. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ за № была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на семью из двух человек, включая сына - истца по делу Суворова М.А. (л.д. 6). В настоящее время в указанной квартире также проживают истец, и его мать Суворова А.И., что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги (л.д. 7, 8). Истец изъявил желание получить квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу он обращался в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, на что получил ответ о том, что вышеуказанный дом в реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере отсутствует (л.д.9). Указанное жилое помещение состоит на балансе у Государственного учреждения ПСМП «М. который не возражает против приватизации, что подтверждается заявлением представителя ГУ ПСМП «М.» (л.д. 12). Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истцом, в котором он проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Суд учитывает то, что истец вправе реализовать свое право на приобретение квартиры, в которой он проживает, в собственность, но может реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность жилого помещения ей в спорном доме нет. Также суд принимает во внимание мнение третьего лица Суворовой А.И. об отказе от участия в приватизации указанной квартиры, как она пояснила в судебном заседании. Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Суворова М.А. к ИФНС по г. Чехову Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Суворовым М.А. право собственности в порядке приватизации на <адрес> села <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: Н.В. Геберт