о признании права собственности



                                                 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» июля 2011 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Василевича В.Л.,

при секретаре     ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к <данные изъяты> о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, в обоснование которых пояснила, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлена на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира находится в жилом доме военного городка Министерства Обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, утвержденный Распоряжением Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ Указанный дом находится в оперативном управлении <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился на имя начальника <данные изъяты> с просьбой о заключении договора передачи квартиры в собственность. Однако в приватизации занимаемой истцом и его сыном квартиры было отказано, поскольку указанная квартира утверждена как служебная жилая площадь на основании Постановления Главы администрации <данные изъяты> района Московской области, а согласно Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ ст. 4 с изменениями и дополнениями, служебные жилые помещения не подлежат приватизации. Решением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное Постановление признано недействительным, соответственно препятствия для приватизации спорного жилого помещения отпали. Считает, что позиция ответчика о том, что порядок приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков действующим законодательством не предусмотрен, является не правомерным. Считает, что в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец и его сын имеют право на приватизацию занимаемой квартиры, так как квартира является собственностью государства, в связи, с чем просит признать за истцом и его сыном право собственности на указанную квартиру.

Ответчик - представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем представитель истца не возражала.

3-е лицо - представитель Органа опеки и попечительства Министерства образования Московской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-го лица.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец и его несовершеннолетний сын ФИО1 зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу: <адрес>., данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д. 8, 9).

Установлено, что занимаемое истцом и несовершеннолетним ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении <данные изъяты>

Установлено, что распоряжением Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ военный городок <адрес> является открытым и исключен из перечня закрытых военных городков.

Кроме того, судом установлено, что истец обращался к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако в приватизации занимаемой истцом и его сыном квартиры было отказано, поскольку указанная квартира утверждена как служебная жилая площадь на основании Постановления Главы администрации <данные изъяты> района Московской области, а согласно Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ ст. 4 с изменениями и дополнениями, служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Решением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное Постановление признано недействительным (л.д. 13).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом и несовершеннолетним ФИО1, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992., 11.08.1994., 28.03.1998., 01.05.1999., 15.05.200., 20.05.2002., 26.11.2002.).

В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Занимаемое истцом и несовершеннолетним ФИО1 жилое помещение находится в государственном жилищном фонде и передано ответчику <данные изъяты> в оперативное управление, в связи, с чем суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992., 11.08.1994., 28.03.1998., 01.05.1999., 15.05.2001., 20.05.2002., 26.11.2002.), ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к <данные изъяты> о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО2, несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 10 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий:       подпись В.Л.Василевич

Копия верна:

Судья чеховского городского суда: