ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» июля 2011 года

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о прекращении права ответчика пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснил, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на спорной жилой площади был зарегистрирован по месту жительства его брат ФИО2 Регистрация ответчика производилась в качестве члена семьи. Однако по общей договоренности период проживания ответчика был оговорен до обустройства им своего места жительства, поскольку ФИО2 прибыл на территорию России после окончания военной службы из другого государства. С момента вселения и по настоящее время ответчик не стал членом его семьи. Ответчик ведет самостоятельный образ жизни, не вкладывает денежные средства в общий бюджет, не производит никаких работ по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, не оплачивает коммунальные услуги, что свидетельствует об отсутствии общих интересов и ответственности друг перед другом. Не ведет с ответчиком общего хозяйства. Ответчик приводит для временного пребывания посторонних лиц в спорную квартиру. Состоит в браке и ранее с супругой проживал в спорной квартире. Однако в настоящее время использовать принадлежащую квартиру для постоянного проживания не может, в силу недопустимого поведения ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Судом установлено, что истец на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение был зарегистрирован ответчик ФИО2, который является братом истца, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

В силу п.1 ст. 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как указал Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В рассматриваемом случае, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, поскольку из пояснений истца следует, что ответчик ведет самостоятельный образ жизни, не вкладывает денежные средства в общий бюджет, не производит никаких работ по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, не оплачивает коммунальные услуги, общего хозяйства с ответчиком не ведет.

Руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО2.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Копия верна:

Судья Чеховского городского суда: