РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июня 2011 года г. Чехов Чеховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Геберт Н.В. при секретаре Балашовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мудрой И.П. к 202 Квартирно-эксплутационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчику 202 Квартирно-эксплутационной части района (202 КЭЧ района) о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Чеховский район, г<адрес> в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истицы по доверенности поддержала заявленные Мудрой И.П. требования, пояснив при этом, что истица вместе со своим сыном Мудрым А.Э. проживает в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Сын истицы от участия в приватизации отказался, на данную приватизацию квартиры своей матерью согласен. Квартира была предоставлена ФИО4 в 1991 году на основании ордера на семью из двух человек. Данная квартира находится в жилом доме военного городка Министерства Обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, утвержденный Распоряжением Правительства РФ №-р о ДД.ММ.ГГГГ, этот дом находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Истица, изъявившая желание приватизировать данную квартиру, обратилась с заявлением в 202 КЭЧ района с просьбой о заключении договора передачи квартиры в собственность. Однако ей было отказано по тем основаниям, что действующим законодательством не предусмотрен порядок передачи жилого фонда военных городков, исключенных из перечня закрытых военных городков. Считает, что право истицы на приватизацию жилого помещения, которое она занимает, гарантировано ей ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ранее истица свое право на участие в приватизации не использовала. Ответчик - 202 КЭЧ района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Третье лицо Мудрый А.Э. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица Мудрого А.Э. Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истицы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истица зарегистрирована и проживает в <адрес>. Настоящая квартира была передана мужу истицы ФИО4 на семью из двух человек, включая истицу и их сына, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы истица и ее сын - третье лицо по настоящему делу Мудрый А.Э. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д. 11, 12), а также пояснениями представителя истицы в судебном заседании. Истица изъявила желание получить квартиру, в которой она проживает, в собственность (приватизировать). По данному вопросу она обращалась в 202 КЭЧ района, являющегося балансосодержателем жилого фонда г<адрес> в администрацию Чеховского муниципального района, на что получила ответ, что данный вопрос положительно решен быть не может, приватизация квартир осуществляется по решению суда (л.д. 13). Также установлено, что третье лицо по делу, сын истицы Мудрый А.Э. дал свое согласие на приватизацию данной квартиры, от участия в приватизации отказался (л.д.24). Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истицей, в которой она проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Судом установлено, что 202 КЭЧ имеет на праве оперативного управления данный жилой фонд (л.д. 16, 17). Вместе с тем, ответчик уклоняется от заключения договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, тем самым, нарушая права истицы на получение квартиры в собственность в соответствии с вышеизложенной нормой закона. Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мудрой И.П. - удовлетворить. Признать за Мудрой И.П. право собственности в порядке приватизации на <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: Н.В. Геберт