РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июля 2011 года г. Чехов Чеховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Геберт Н.В. при секретаре Шанина Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Черникова А.Е. к 202 Квартирно-эксплутационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику 202 Квартирно-эксплутационной части района (202 КЭЧ района) о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Чеховский район, <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование заявленного требования истец указал в иске, что указанная квартира была предоставлена по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают: он и его дочь Черникова О.А. Данная квартира находится в жилом доме военного городка Министерства Обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, утвержденный Распоряжением Правительства РФ №-р о ДД.ММ.ГГГГ, этот дом находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Истец изъявивший желание приватизировать данную квартиру, обратился с заявлением в 202 КЭЧ района с просьбой о заключении договора передачи квартиры в собственность. Однако ему было отказано по тем основаниям, что действующим законодательством не предусмотрен порядок передачи жилого фонда военных городков, исключенных из перечня закрытых военных городков. Считает, что его право на приватизацию жилого помещения, которое он занимает, гарантировано ему ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ранее он свое право на участие в приватизации не использовал. Истец Черников А.Е. в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о слушании дела, в адрес суда от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором он поддержал заявленное требование. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца. Ответчик - 202 КЭЧ района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Третье лицо Черникова О.А., извещенная надлежащим образом о слушании дела, о чем свидетельствует отметка в материалах дела, в судебное заседание не явилась, сведения об уважительности своего отсутствия суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. При таких обстоятельствах суд счел возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Исследовав материалы дела, проверив их, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает в <адрес>. Также в данной квартире зарегистрирована его дочь Черникова О.А. Настоящая квартира была передана истцу на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д. 7-9, 12, 15). Истец изъявил желание получить квартиру, в которой он проживает, в собственность (приватизировать). По данному вопросу он обращался в 202 КЭЧ района, являющийся балансосодержателем жилого фонда <адрес> на что получил ответ, что порядок приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, каким является <адрес> на основании Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р, действующим законодательством не предусмотрен, что подтверждается ответом 202 КЭЧ района (л.д. 11). Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Судом установлено, что 202 КЭЧ имеет на праве оперативного управления данный жилой фонд. Вместе с тем, ответчик уклоняется от заключения договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, тем самым, нарушая права истца на получение квартиры в собственность в соответствии с вышеизложенной нормой закона. Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Черникова А.Е. к 202 Квартирно-эксплутационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Черниковым А.Е. право собственности в порядке приватизации на <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: Н.В. Геберт