ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Чеховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н. при секретаре Горбенко Л.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ИФНС России по г.Чехову Московской области, Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой домв порядке наследования по закону, прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам и просила: -признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ ; -признать право собственности на законченный строительством жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, лит.А, А1, А2, с инвентарным номером №, номер объекта №, расположенным по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ ; - прекратить запись регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, составленные на имя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истицы по доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в иске (л.д.<данные изъяты>), из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истицы ФИО1. После ее смерти открылось наследство, в наследственную массу которого входит земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> а также жилой дом б/н, незаконченный строительством, расположенный на указанном земельном участке, зарегистрированный ФИО1 при жизни в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ под № № на основании договора купли-продажи недостроенного дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Чеховского нотариального округа <адрес> ФИО5 Указанный жилой дом ФИО1 строительством закончила, что подтверждается техническим паспортом, выданным Чеховским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, однако зарегистрировать свое право собственности при жизни она не успела. Истица является единственным наследником первой очереди фактически принявшей наследство после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако истице было отказано в совершении нотариальных действий, в виду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на жилой дом, законченный строительством, а также в виду наличия технической описки в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, выданном ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Чеховского района Московской области, поскольку в указанном правоустанавливающем документе отсутствует номер земельного участка. Восстановить наследственные права истца возможно только в судебном порядке. Ответчик - представитель ИФНС по г.Чехову Московской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской о получении судебного извещения (л.д.<данные изъяты>). Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика в силу ст.167 ГПК РФ. Ответчик - представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области уточненные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Третье лицо- представитель Управления Росреестра Московской области, направил письменный отзыв на исковое заявление, с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица, о чем представитель истца не возражала. Третье лицо- нотариус <адрес> нотариального округа Московской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской о получении судебного извещения (л.д.<данные изъяты>). Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика в силу ст.167 ГПК РФ. Заслушав пояснения представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, как обоснованные, основанные на законе и подтверждающиеся имеющимися в деле доказательствами. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истицы ФИО1. (л.д.<данные изъяты>). После ее смерти открылось наследство, в наследственную массу которого входит земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> а также жилой дом б/н, расположенный на указанном земельном участке. (л.д<данные изъяты>). Судом установлено, что в установленном законом порядке истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела №, приобщенным к материалам гражданского дела по запросу суда (л.д.<данные изъяты>), однако истице было отказано в совершении нотариальных действий, в виду наличия технической описки в свидетельстве о праве собственности на землю на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года Комитетом по земельным ресурсам Чеховского района Московской области, поскольку отсутствует № земельного участка, а также в виду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на законченный строительством жилой дом, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> лит.А, А1, А2, с инвентарным номером 317:093-6781, расположенным по адресу: <адрес> Вместе с тем, судом установлено, что жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>, принадлежащем ФИО1 в <адрес>, соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 года «Дома жилые одноквартирные», что подтверждается техническим заключением, составленным экспертом ФИО7, а также техническим паспортом, выполненным Чеховским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или ФИО2 наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Судом установлено, что земельный участок поставлен на кадастровый учет под № №, сформирован как объект недвижимости и зарегистрирован на праве собственности за ФИО1, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.<данные изъяты>) Судом установлено, что жилой дом, как незавершенный строительством объект недвижимости, зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО8 о чем составлена запись регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, сведениями из Росреестра МО (л.д.<данные изъяты>) Суд считает возможным удовлетворить требования истицы о прекращении записи регистрации права ФИО1 на жилой дом с номером объекта <данные изъяты>, учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие бесспорность возникновения наследственных прав у истицы на все имущество умершей матери, а также учитывая обстоятельства прекращения прав на имя умершей, в виду необходимости совершения регистрационных действий по оформлению наследственных прав истицы на недвижимое имущество. Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ «в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.». В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов иных лиц. Руководствуясь ст.ст.218, 219, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ФЗ РФ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ” № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, ст.ст.167, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО3 к ИФНС России по г.Чехову Московской области, Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой домв порядке наследования по закону, прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удовлетворить в полном объеме Признать за ФИО3, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес> Признать за ФИО3, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на законченный строительством жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, лит.А, А1, А2, с инвентарным номером №, номер объекта №, расположенным по адресу: <адрес> Прекратить запись регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, составленную на имя ФИО1 на жилой дом на незаконченный строительством по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ