о прекращении права пользования жилым помещением



                                                 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» августа 2011 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре     ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснил, что является собственником 7/12 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном доме зарегистрирован вместе с ответчиком, которая является дочерью его жены - ФИО4 ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ Членом его семьи ответчик не является. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении. В данном жилом помещении ответчик была зарегистрирована по просьбе жены, так как в тот период времени ответчику необходима была прописка. ФИО2 никогда не проживала в указанном жилом помещении, никаких расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не несла. Личных вещей ответчика в жилом доме не имеется. Полностью оплачивает расходы, связанные с содержанием дома, в том числе и за ответчика. В настоящее время ответчик проживает с семьей в <адрес>. В связи с тем, что ответчик не является членом его семьи, не проживает в спорном жилом помещении, никаких расходов по содержанию жилого дома не несет, личных вещей ее в доме не имеется, ответчик проживает по другому месту жительства, полагает, что право ФИО2 пользоваться спорным жилым помещением следует прекратить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что проживает в спорном доме на протяжении 4 лет. Ответчика знает, она в спорном доме не проживала. В настоящее время ответчик проживает с мужем в <адрес>

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является собственником <адрес>, ответчика не видела много лет. Истец также является собственником спорного дома. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Судом установлено, что истец на основании Определения Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение была зарегистрирована ответчик ФИО2, которая являлась дочерью жены истца - ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 20-27).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и свидетелей ФИО5, ФИО6

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ, ст. 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как указал Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В рассматриваемом случае, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО2.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Копия верна:

Судья Чеховского городского суда: