Дело № ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Чехов, Московской области ДД.ММ.ГГГГ Чеховский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Гурова С.Г., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, Территориальному Управлению Росимущества МО в лице Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации, прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № на 2-х комнатную квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что в ДД.ММ.ГГГГ истцы вселились в 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Минобороны РФ. По этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Такое право предоставлено им Законом РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Истцы собрали все необходимые документы, подтверждающие право их на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. К подготовленному комплекту документов у ответчика претензий не было. Однако истцы получили от ответчика уведомление об отказе в оформлении приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что на <адрес>, являющийся новостройкой, не оформлено право оперативного управления на ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района». Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцами квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) ранее возникшее право собственности на их квартиру у ответчика и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. Принадлежность занимаемой истцами квартиры к государственному фонду подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права собственности за Российской Федерацией № на квартиру, по адресу: <адрес>. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд. Истцы в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, направили в адрес суда телефонограмму с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против вынесения заочного решения не возражают. Представители ответчиков - Территориального Управления Росимущества МО в лице Российской Федерации, ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительности причин своей не явки суду не предоставили. 3-е лицо - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Чеховского отдела в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается к/выписки из домовой книги, к/финансово-лицевого счета, к/договора социального найма (л.д.6-7,15,16). Ранее истцы участия в приватизации не принимали. Данное спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, однако регистрация права оперативного управления на ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» на квартиры, приобретенные Министерством обороны РФ для военнослужащих по адресу: <адрес>, находится в стадии оформления. Установлено, что истцы обращались к ответчику с заявлением о передаче им вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако вопрос до настоящего времени не решен, что подтверждается ответом ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» в адрес истца ФИО1 (л.д.10), из которого усматривается, что регистрация права оперативного управления на ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» на квартиры, приобретенные Министерством обороны РФ для военнослужащих по адресу: <адрес>, находится в стадии оформления. Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992., 11.08.1994., 28.03.1998., 01.05.1999., 15.05.200., 20.05.2002., 26.11.2002.). В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРП за № (л.д. 9). В соответствие со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Невозможность прекращения права собственности и внесение данных сведений в ЕГРП нарушает права истцов. Суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истцов о прекращении записи в ЕГРП о регистрации права собственности Российской Федерации на спорную квартиру. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.131, 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г.), ст.ст.56, 167, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить. Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве за каждым, в порядке приватизации. Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № о регистрации права собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчики вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения. Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий судья: С.Г. Гуров