Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чехов, Московской области                                                                          ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гурова С.Г.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Инспекции ФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

         Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым.

         В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что согласно ордеру №, выданному ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Администрации Чеховского района он проживает в <адрес>. Кроме него, в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают его жена ФИО2 и его сын ФИО7 Занимаемое им жилое помещение находится на балансе Государственного учреждения здравоохранения г.Москвы «Психиатрической больницы № 5 Департамента здравоохранения г.Москвы», но в оперативное управление, хозяйственное ведение Государственного учреждения здравоохранения г.Москвы «Психиатрической больницы №5 Департамента здравоохранения г.Москвы» не передавалось, то есть находится в государственном жилищном фонде. Он обращался в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, однако вопрос разрешен не был, в связи с тем, что данное жилое помещение в реестре объектов собственности г.Москвы не значится. Таким образом, он не может реализовать свое право на приватизацию квартиры в соответствии с Законом о «Приватизации жилищного фонда в РФ». Также пояснил, что ФИО7 от своей доли в праве на вышеуказанное жилое помещение отказался.

         Истец - ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что также просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Обстоятельства, изложенные предыдущим истцом в ходе судебного заседания, подтвердила.

         Ответчик - представитель Инспекции ФНС России по г.Чехову Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется расписка. Сведений об уважительности причины своей не явки суду не предоставили.

         При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика в силу ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего истцы не возражали.

        3-е лицо - представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен. Сведений об уважительности причины своей не явки суду не предоставили.

         3-е лицо - представитель Государственного учреждения здравоохранения г.Москвы «Психиатрической больницы №5 Департамента здравоохранения г.Москвы» в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом. Сведений об уважительности причины своей не явки суду не предоставили.

         При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся вышеуказанных 3-их лиц в силу ст.167 ГПК РФ.

         3-е лицо - ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал. Обстоятельства, изложенные истцами подтвердил. Указав, что от своей доли в праве на приватизацию вышеуказанного жилого помещения, отказывается.

         Проверив материалы дела, заслушав пояснения истцов, 3-го лица, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Судом установлено, что истцы проживают в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, ордером (л.д. 10,11,9). Ранее истцы жилье не приватизировали.

         Занимаемое ими жилое помещение состоит на балансе Государственного учреждения здравоохранения г.Москвы «Психиатрической больницы №5 Департамента здравоохранения г.Москвы», однако в оперативное управление либо в хозяйственное ведение не передано. Так же данное жилое помещение не является собственностью г.Москвы, что следует из ответа Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы( л/д 16). Так же спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Таким образом, данное жилое помещение находится в государственном жилищном фонде.

         Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ( с изменениями от 23.12.1993 года, 11.08.1994 года, 28.03.1998 года, от 01.05.2001 года, 29.11.2002 года), в соответствии со ст.2 которого граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

         Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

         Поскольку истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, занимаемое ими жилое помещение находится в государственном жилищном фонде, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

         Кроме того, удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то обстоятельство, что истцы могут реализовать свое право лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры истице в настоящее время нет, в связи с чем истцы лишены предусмотренного законом права на получение квартиры в собственность.

         Руководствуясь ст.218 ГК РФ, Законом от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ( с изменениями от 23.12.1992 года, 11.08.1994 года, 28.03.1998 года, 01.05.1995 года, 15.05.2001 года, 20.05.2002 года, 26.11.2002 года), ст.ст.167, 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

         Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

         Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья:                         подпись                             С.Г. Гуров