Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                Колотовкиной Е.Н.

при секретаре                                               Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ИФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,                        

                                              У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО3, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в иске, пояснил, что истец проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Кроме истца в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО4, которая в нотариальном порядке дала согласие на приватизацию указанной квартиры, отказавшись от права на приватизацию указанной квартиры. Так же пояснил, что данное жилое помещение было предоставлено истцу в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера. Пояснил, что истец является нанимателем данного жилого помещения, указанное жилое помещение     состоит на балансе Государственного учреждения здравоохранения <адрес> «Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения <адрес>» и является государственной собственностью. Для получения жилья в собственность истец обращался в Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> с заявлением о передаче жилого помещения, в котором проживают, в порядке приватизации, в собственность, ему был дан ответ, что <адрес> в Реестре объектов собственности <адрес> в жилищной сфере отсутствует. Между тем, считает, что право истца на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации гарантировано Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Пояснил, что истец ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается о проживании ранее истицы в муниципальной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и после выезда из квартиры в <адрес>, она была приватизирована иным лицом -ФИО5

Представитель ответчика -ИФНС РФ по г.Чехову Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности своей неявки в судебное заседание не предоставил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представительтретьеголица - Государственное учреждение здравоохранения <адрес> «Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения <адрес>», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности своей неявки в судебное заседание не предоставил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица- Государственного учреждения здравоохранения <адрес> «Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения <адрес>», в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третьелицо - ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности своей неявки в судебное заседание не предоставила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица ФИО4, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы истец по делу ФИО1 и 3 лицо по делу ФИО4 Данное жилое помещение, является изолированным жилым помещением, было предоставлено истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты> Нанимателем по договору социального найма, данного жилого помещения является ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в нотариальном порядке дала согласие на приватизацию указанной квартиры, отказавшись от своего права на приватизацию указанной квартиры (л.д.16). Указанное жилое состоит на балансе ПБ № и является государственной собственностью (л.д.<данные изъяты>). Ранее в приватизации истица не участвовала, так как до момента вселения в спорную квартиру и регистрации в ней, до ДД.ММ.ГГГГ, истица была зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ в муниципальной квартире по адресу : <адрес>, которая в дальнейшем была приватизирована на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5, что подтверждается документами представленными истцом в обоснование иска (л.д.<данные изъяты>).

Указанные в иске обстоятельства и доказательства возникновения у истицы прав на предоставление спорной квартиры в собственности, в порядке приватизации нашли свое подтверждение представленными в том числе, документами : выпиской из домовой книги (л.д.<данные изъяты>), копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), копией лицевого счета (л.д<данные изъяты>), справкой жилищного Администрации сельского поселения <данные изъяты> Чеховского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.<данные изъяты>), ответом Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), а также пояснениями представителя истца, отраженными в протоколе судебного заседания.

В настоящее время истица изъявила желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В связи с чем, обратилась в ПБ № Департамента здравоохранения <адрес> с заявлением о заключении договора на передачу спорной квартиры в собственность, однако ей было отказано, в связи с тем, что <адрес> в Реестре объектов собственности <адрес> в жилищной сфере отсутствует (л.д.<данные изъяты>).

Суд считает, что, право на получение в собственность комнаты истицу, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г., 29.06.2004г., 22.08.2004г., 29.12.2004 г.,30.06.2006 г.,11.06.2008 г. ).Так статья 2 вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Так же статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом суд считает, что отсутствие регистрации прав муниципального образования на спорное жилое помещение не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления регистрации своих прав собственности на данное жилое помещение. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе их приобрести в собственность в силу вышеизложенной нормы законы.

Руководствуясь Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г., 29.06.2004г., 22.08.2004г., 29.12.2004 г.,30.06.2006 г.,11.06.2008 г. )., ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ИФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись                                                                   Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ