Дело № ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Чехов, Московской области ДД.ММ.ГГГГ Чеховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гурова С.Г., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии пол Московской области о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, обязании осуществить государственную регистрацию, У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным отказа от ДД.ММ.ГГГГ № в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.; обязании осуществить государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок. В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ею ответчику были сданы документы на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначение, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в лице государственного регистратора ФИО4 отказал ей в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, чем считает нарушил мое право, гарантированное статьей 36 (часть 1 и 2) Конституции Российской Федерации, иметь в собственности землю и распоряжаться ею свободно. Данный отказ считает необоснованным и незаконным по следующим основаниям. Основанием для государственной регистрации заявлено свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ей ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, пояснила, что она является членом данного товарищества с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой садовода, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной председателем <данные изъяты>, представленной в Чеховский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ей ДД.ММ.ГГГГ год на основании решения Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> а также выпиской из государственного кадастра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, где указана дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, считает, что оспаривание ответчиком того факта, что она является членом <данные изъяты> является незаконным и абсурдным. Так же пояснила, что в сообщении об отказе государственный регистратор указал, что на представленном ею свидетельстве о праве собственности на землю имеются не оговоренныеисправления в номере участка, а в соответствии с пунктом 3 статьи 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не подлежат приему на государственную регистрациюдокументы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные в них исправления. Считает, если бы это было именно так, то государственный регистратор не принял бы от нее данное свидетельство о праве собственности на землю на государственную регистрацию. Вместе с тем в своем же сообщении об отказе государственный регистратор сам же и подтверждает, ДД.ММ.ГГГГ от нее были приняты на государственную регистрацию документы, в числе которыхбыло и свидетельство о праве собственности на землю. Пояснила, свидетельстве о праве собственности имеется оговоренноеисправление номера участка - исправленному верить, читать: «уч. №».. с указанием даты внесения исправления - ДД.ММ.ГГГГа также указано должностное лицо, внесшее исправление, - «<данные изъяты>, а также печать,заверяющие исправление номера участка. Данное исправление было внесено после того, как правлением <данные изъяты> данному участку № был присвоен новый номер - №. Так же не согласна с тем, что ею не было представлено иных документов, что не соответствует действительности, поскольку справка № от ДД.ММ.ГГГГ, и кадастровый паспорт на земельный участок в нарушение закона проигнорированы государственным регистратором. Ответчик - представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела. Каких-либо заявлений о рассмотрении дела в отсутствии их представителя либо отложении разбирательства по делу в адрес суда не поступало, равно как ими суду не было представлено доказательств уважительности причин их не явки в судебное заседание. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего истец не возражала. Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом в Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области были сданы документы на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначение, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается к/расписки в получении документов на государственную регистрацию (л.д. 11 об.), из которой усматривается, что истцом на государственную регистрацию были представлены заявление от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый паспорт земельного участка, постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок была приостановлена, о чем ДД.ММ.ГГГГ № истец была уведомлена. Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации основаниями к приостановлению государственной регистрации являются то, что в списках членов товарищества к постановлению Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, фамилия истца не значится. Так же истцом не представлено иных документов подтверждающих ее право собственности на земельный участок. В представленном истцом свидетельстве о праве собственности на землю имеются не оговоренные надлежащим образом исправления. Срок приостановления государственной регистрации был приостановлен на 1 месяц. ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в государственной регистрации права, что усматривается из сообщения об отказе в государственной регистрации (л.д.9-9об.). В соответствии с п.1 ст.18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. В соответствии со ст.17 вышеуказанного Закона Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.18 Закона не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание. В соответствии со ст.13 Закона Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке: прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов; правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав. В соответствии со ст.19 Закона государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений. Учитывая вышеизложенное, а также приведенные нормы Закона, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований истца, поскольку истцом не были исполнены требования ответчика в указанный им срок, в связи с чем ответчиком истцу было отказано в государственной регистрации ее прав собственности. Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", стст.167, 233-235, 237, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении иска ФИО1 к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии пол Московской области о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, обязании осуществить государственную регистрацию - отказать. Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий судья: подпись С.Г.Гуров