Дело № ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Чехов, Московской области ДД.ММ.ГГГГ Чеховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гурова С.Г., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к 202 Квартирно-эксплуатационной части района Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Истцы ФИО3, ФИО2, действующий интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к ответчику и просили признать за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым. В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что ему на основании постановления Главы администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек было предоставлено жилое помещение. расположенное по адресу: <адрес>, в подтверждение чего ему был выдан обменный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире, кроме него, зарегистрированы и проживают: его супруга ФИО6, его дети ФИО2 и ФИО7 и его внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное жилое помещение является государственной собственностью и находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Пояснил, что он обращался к ответчику с заявлением о передаче квартиры ему в собственность в порядке приватизации, однако ответчиком ему было отказано в решении данного вопроса, поскольку порядка по приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено. Другие жилые он ранее не приватизировал. Считает, что в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» он имеет право на приватизацию занимаемой им квартиры, так как квартира является собственностью государства, в связи с чем просил признать за ним право собственности на вышеуказанное жилого помещения в порядке приватизации на 1/2 долю. Законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации. Обстоятельства, изложенные предыдущим истцом в судебном заседании, подтвердил. Ответчик - представитель 202 Квартирно-эксплуатационной части района Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего истцы не возражали. 3-е лицо - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что он от приобретения доли в праве собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, отказывается. 3-и лица - ФИО6, ФИО7, представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Чеховскому муниципальному району в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения дела. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствии либо отложении разбирательства по делу в адрес суда не поступало. Сведений об уважительности причины своей не явки суду не предоставили. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся вышеуказанных 3-х лиц в силу ст.167 ГПК РФ. Проверив материалы дела, заслушав пояснения истцов, 3-го лица ФИО2, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец ФИО3 зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетний ФИО1 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является нанимателем данного жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, копией обменного ордера (л/д 17,16). Установлено, что занимаемое истцами жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района, внесено в реестр Федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Распоряжению Правительства РФ № 1514-р от 04.11.2006 года, военный городок Чехов-7, является открытым и исключен из перечня закрытых военных городков. Ранее истцы жилье не приватизировали. Кроме того, судом установлено, что истцы обращались к ответчику с заявлением о передаче квартиры им в собственность в порядке приватизации, однако вопрос до настоящего времени не решен, что подтверждается как пояснениями истца, так и ее заявлением в адрес ответчика (л.д. 8), так же ответом 202 КЭЧ района в адрес истцов (л.д. 19), из которого усматривается, что порядок приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено, в связи с чем им необходимо обратиться в суд. Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992., 11.08.1994., 28.03.1998., 01.05.1999., 15.05.200., 20.05.2002., 26.11.2002.). В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Поскольку занимаемое истцами жилое помещение находится в государственном жилищном фонде и передано ответчику 202 КЭЧ района в оперативное управление, то суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Кроме того, удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то обстоятельство, что истцы могут реализовать свое право лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры истцам в настоящее время нет, в связи с чем истцы лишены предусмотренного законом права на получение квартиры в собственность. Руководствуясь ст.ст.217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992., 11.08.1994.,28.03.1998., 01.05.1999., 15.05.2001., 20.05.2002., 26.11.2002.), ст.ст.167, 233-235, 237, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО3, ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, - удовлетворить. Признать за ФИО3, ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве за каждым, в порядке приватизации. Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий судья: подпись С.Г. Гуров