Именем Российской Федерации

Решение

г. Чехов Московской области                                             ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мирошкина В.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении записи в ЕГРП о регистрации права собственности на земельный участок,

установил:

истец предъявил в суд иск к ответчице, в котором просит прекратить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО2 на земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - отца ФИО1 и ФИО2 в совместной собственности на вышеуказанный земельный участок равными, т.е. по 1/2 доле в праве за каждым. Истец является наследником умершего ФИО4 Он обратился в Управление Росреестра по Московской области за консультацией о государственной регистрации права собственности на свою долю в праве на указанный земельный участок. Ему разъяснили, что для того, чтобы зарегистрировать своё право общей долевой собственности, необходимо сначала предоставить решение суда о прекращении записи регистрации № о праве собственности ФИО2

Стороны и представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки, кроме истца, суду своевременно не сообщили и, кроме истца, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон и представителя третье лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 в совместной собственности на земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, равными, т.е. по 1/2 доле в праве за каждым (л.д. 8-10). Истец является наследником ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.14). В настоящее время истец не может зарегистрировать своё право собственности на 1/2 долю, в связи с чем просит прекратить запись в ЕГРП о регистрации права собственности ответчицы на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 17 Правил ведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219, при прекращении права погашается соответствующая запись ЕГРП. Данные Правила предусматривают процедуру погашения регистрационных записей, в т.ч. и при переходе права собственности к новому правообладателю или без такого перехода (пп. 62-65).

Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

На основании изложенного, Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной ФИО5 прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Правил ведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219, и руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

1. Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

2. Прекратить запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ФИО2 на земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                      В.В. Мирошкин