Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чехов, Московской области                                                          ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гурова С.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 202 Квартирно-эксплуатационной части района Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать за нею право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

         В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире, кроме нее зарегистрирован и проживает ее сын ФИО4 Данную квартиру она занимает на условиях социального найма. Указанное жилое помещение является государственной собственностью и находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Она обращалась к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ответчиком ей в решении данного вопроса было отказано, поскольку порядка по приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено. Ранее, право на приватизацию, не использовала. Считает, что в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приватизацию занимаемой ею квартиры, при этом ее сын от своей доли в праве на спорное жилое помещение отказался. Поэтому просит признать за нею право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

         Ответчик - представитель 202 КЭЧ района Минобороны РФ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется расписка. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствии их представителя либо отложении разбирательства по делу в адрес суда не поступало. Сведений об уважительности причины своей не явки суду не предоставили.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

         3-е лицо - ФИО4 в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дела в его отсутствие, от своей доли собственности отказывается.

         При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ФИО4.

         Заслушав объяснения истца, проверив материалы дела и исследовав их, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

        Судом установлено, что истец ФИО1, является нанимателем жилого помещения, по адресу: <адрес>. В квартире, кроме истца, зарегистрирован и проживает ее сын ФИО4

       Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, имеющихся в материалах дела (л.д.9, 10).

Согласно решению Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право пользования вышеуказанной квартирой, на условиях социального найма, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14).

         Установлено, что занимаемое истцом жилое помещение, по адресу: <адрес>, относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района Минобороны РФ, внесено в реестр Федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, право на приватизацию, истец не использовала, что подтверждается справкой Администрации Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

         Из Распоряжения Правительства РФ № 1514-р от 04.11.2006 года усматривается, что военный городок Чехов-7 исключен из перечня закрытых военных городков.

         Также, судом установлено, что истец обращалась к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако вопрос до настоящего времени не решен, что подтверждается заявлением ФИО1 в ФГ КЭУ 202 КЭЧ района и ответом на него, из которого усматривается, что отдельный порядок по приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, не предусмотрен. Приватизация квартир осуществляется по решению суда.

         Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой она проживает, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992., 11.08.1994., 28.03.1998., 01.05.1999., 15.05.200., 20.05.2002., 26.11.2002.).

         В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

         Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

         Поскольку занимаемое истцом жилое помещение находится в государственном жилищном фонде и передано ответчику 202 КЭЧ района в оперативное управление, то суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

         Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что истец может реализовать свое право лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры истцу в настоящее время нет, в связи с чем истец лишена предусмотренного законом права на получение квартиры в собственность.

         Руководствуясь ст.ст.217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992., 11.08.1994., 28.03.1998., 01.05.1999., 15.05.2001., 20.05.2002., 26.11.2002.), ст.ст.167, 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

         Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

         Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его вручения.

         Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                   подпись                           С.Г. Гуров