ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации«16» сентября 2011 года
Чеховский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Василевича В.Л.
при секретаре ФИО3,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о выделе доли дома в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о выделе ей в собственность 2/3 доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес> состоящую из лит А - жилая площадью 19, 6 кв.м.; лит А2 - кухня площадью 18,2 кв.м.; лит а - веранда площадью 10,0 кв.м.; лит а3 - подсобная площадью 14,4 кв.м.; лит а5 - подсобная площадью 9,3 кв.м.; лит а6- веранда площадью 9,3 кв.м.; печи (лит А2), АГВ (лит А2), служебные постройки лит Г - гараж площадью 24,7 кв.м.; лит Г2 - сарай площадью 31,2 кв.м.; лит Г7 - погреб площадью 4,0 кв.м.; лит Г9 - сарай площадью 9,0 кв.м.; лит Г10 - навес площадью 5,9 кв.м.; лит Г11 - сарай площадью 9,9 кв.м.; лит Г12 - навес площадью 30,4 кв.м.; лит Г13 - навес площадью 10,3 кв.м.; лит Г 8 - погреб площадью 8,8 кв.м.; прекращении права общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Истец в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснила, что является собственником 2/3 доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником 1/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом. Между сособственниками указанного жилого дома сложился определенный порядок пользования жилым домом и хозяйственными постройками. Пользуется частью дома, состоящей из следующих помещений: лит А- жилая площадью 19, 6 кв.м.; лит А2 - кухня площадью 18,2 кв.м.; лит а - веранда площадью 10,0 кв.м.; лит а3 - подсобная площадью 14,4 кв.м.; лит а5 - подсобная площадью 9,3 кв.м.; лит а6- веранда площадью 9,3 кв.м.; печи (лит А2), АГВ (лит А2), служебные постройки лит Г - гараж площадью 24,7 кв.м.; лит Г2 - сарай площадью 31,2 кв.м.; лит Г7 - погреб площадью 4,0 кв.м.; лит Г9 - сарай площадью 9,0 кв.м.; лит Г10 - навес площадью 5,9 кв.м.; лит Г11 - сарай площадью 9,9 кв.м.; лит Г12 - навес площадью 30,4 кв.м.; лит Г13 - навес площадью 10,3 кв.м.; лит Г 8 - погреб площадью 8,8 кв.м. Другой частью дома пользуется ответчик.
Ответчик в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем истец не возражала.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5). Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).
Собственником 1/3 доли указанного жилого дома является ответчик.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В связи с тем, что участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доли в нем, суд при разделе жилого дома в натуре должен передать сособственникам часть жилого дома соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.
Установлено, что истец занимает в спорном жилом доме лит А - жилая площадью 19, 6 кв.м.; лит А2 - кухня площадью 18,2 кв.м.; лит а - веранда площадью 10,0 кв.м.; лит а3 - подсобная площадью 14,4 кв.м.; лит а5 - подсобная площадью 9,3 кв.м.; лит а6- веранда площадью 9,3 кв.м.; печи (лит А2), АГВ (лит А2), служебные постройки лит Г - гараж площадью 24,7 кв.м.; лит Г2 - сарай площадью 31,2 кв.м.; лит Г7 - погреб площадью 4,0 кв.м.; лит Г9 - сарай площадью 9,0 кв.м.; лит Г10 - навес площадью 5,9 кв.м.; лит Г11 - сарай площадью 9,9 кв.м.; лит Г12 - навес площадью 30,4 кв.м.; лит Г13 - навес площадью 10,3 кв.м.; лит Г 8 - погреб площадью 8,8 кв.м.
На основании вышеизложенного и в силу указанной нормы закона суд считает возможным выделить истцу в натуре принадлежащие ей 2/3 доли домовладения из общего имущества, находящегося в долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, выделив ей реально помещения лит А - жилая площадью 19, 6 кв.м.; лит А2 - кухня площадью 18,2 кв.м.; лит а - веранда площадью 10,0 кв.м.; лит а3 - подсобная площадью 14,4 кв.м.; лит а5 - подсобная площадью 9,3 кв.м.; лит а6- веранда площадью 9,3 кв.м.; печи (лит А2), АГВ (лит А2), служебные постройки лит Г - гараж площадью 24,7 кв.м.; лит Г2 - сарай площадью 31,2 кв.м.; лит Г7 - погреб площадью 4,0 кв.м.; лит Г9 - сарай площадью 9,0 кв.м.; лит Г10 - навес площадью 5,9 кв.м.; лит Г11 - сарай площадью 9,9 кв.м.; лит Г12 - навес площадью 30,4 кв.м.; лит Г13 - навес площадью 10,3 кв.м.; лит Г 8 - погреб площадью 8,8 кв.м.
В связи с тем, что суд удовлетворяет исковые требования о выделе доли из общего имущества, суд считает подлежащим прекращению право общей долевой собственности истца на 2/3 доли, ответчика на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>
В соответствие со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 246, 247, 252 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Произвести выдел ФИО2 в натуре принадлежащие ей 2/3 доли домовладения из общего имущества, находящегося в долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, выделив ей помещения: лит А - жилая площадью 19, 6 кв.м.; лит А2 - кухня площадью 18,2 кв.м.; лит а - веранда площадью 10,0 кв.м.; лит а3 - подсобная площадью 14,4 кв.м.; лит а5 - подсобная площадью 9,3 кв.м.; лит а6- веранда площадью 9,3 кв.м.; печи (лит А2), АГВ (лит А2), служебные постройки лит Г - гараж площадью 24,7 кв.м.; лит Г2 - сарай площадью 31,2 кв.м.; лит Г7 - погреб площадью 4,0 кв.м.; лит Г9 - сарай площадью 9,0 кв.м.; лит Г10 - навес площадью 5,9 кв.м.; лит Г11 - сарай площадью 9,9 кв.м.; лит Г12 - навес площадью 30,4 кв.м.; лит Г13 - навес площадью 10,3 кв.м.; лит Г 8 - погреб площадью 8,8 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его вынесения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: подпись В.Л.Василевич
Копия верна:
Судья Чеховского городского суда: