РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» октября 2011 года

председательствующего Василевича В.Л.

при секретаре     ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности на квартиру № дома № по <адрес> по 1/2 доле за каждым.

В судебном заседании истец ФИО1 в своих интересах и по доверенности от ФИО2 исковые требования поддержала, в обоснование которых пояснила, что проживают и зарегистрированы в квартире № дома № по <адрес>. Обратились в адрес ответчика с заявлением о передаче указанной квартиры им в собственность и ДД.ММ.ГГГГ получили отказ в передачи в собственность данной квартиры по причине того, что ответчик не осуществил государственную регистрацию своих прав на квартиру по указанному адресу.

Ответчик - представитель Администрации <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что истцы имеют право на приватизацию спорной квартиры.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу: <адрес>. Нанимателем данного жилого помещения является истец ФИО2, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и выпиской из лицевого счета квартиросъемщика (л.д. 7, 8). Указанная квартира была предоставлена истцу ФИО2 на основании Постановления Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ с истцом ФИО2 заключен договор социального найма № (л.д. 16-19).

Кроме того, судом установлено, что истцы обращались к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако, из ответа Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что данная квартира должным образом не передана Администрации <данные изъяты> и в реестр муниципальной собственности не включена, оформление документов связанных с передачей квартир в собственность граждан проводится собственником жилого помещения, в связи, с чем вопрос приватизации спорной квартиры положительно решен быть не может (л.д. 12).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.).

В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Суд считает, что нерешенность вопроса о принадлежности жилого дома, в котором расположена занимаемая истцами квартира не может повлиять на их жилищные права, так как право на получение в собственность квартиры, в которой истцы проживают по договору социального найма, гарантировано Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации жилищного фонда в РФ».

        С учетом вышеизложенного и исходя из смысла преамбулы ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", устанавливающей, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием, имеются основания для признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.), ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 по 1/2 доле за каждым право общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий:       подпись В.Л.Василевич

Копия верна:

Судья Чеховского городского суда: