Заочное решение Именем Российской Федерации г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ Чеховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шахбанова А.А. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО1 действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района Минобороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, суд УСТАНОВИЛ: Истцы ФИО3 и ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым по тем основаниям, что ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Минобороны РФ было предоставлено жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью 60,3 кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по вышеуказанному адресу. В квартире зарегистрированы и проживают три человека: ФИО3, ФИО1, и несовершеннолетний ФИО2, 1998г. рождения. В целях реализации своего права, безвозмездно получить в собственность занимаемое жилое помещение (приватизировать), истцы обратились с заявлением в ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Минобороны РФ о передаче занимаемого жилого помещения в собственность, однако им в удовлетворении заявления было отказано, на том основании, что на спорную квартиру не зарегистрировано право оперативного управления, регистрация права оперативного управления находится в стадии оформления. В дальнейшем истцы обратились с заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о передаче занимаемого жилого помещения в собственность, однако ответа так и не последовало. В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, направив в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Истица ФИО1 действуя за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 1998г. рождения в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, направив в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Ответчик- представитель ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района Минобороны РФ» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется расписка. Ответчик- представитель Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется расписка. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного судопроизводства. Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что между ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и истцом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма помещения (л.д.16-17). На основании указанного договора истец ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают истцы ФИО3, ФИО1 и несовершеннолетний сын истцов- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, копией паспортов гр. РФ, финансового лицевого счета, свидетельством о регистрации по месту жительства (л.д. 7-10,18,19,20). Установлено, что занимаемое истцами жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права собственности за Российской Федерацией № (л.д.47). Судом установлено, что истцы обращались к ответчику ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и наделенным полномочиями распределения данного жилого фонда, что подтверждается представленными доказательствами по делу - заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако вопрос до настоящего времени не решен, так как, регистрация права оперативного управления на ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» на квартиры, приобретенные Министерством обороны РФ для военнослужащих по адресу: <адрес>, находится в стадии оформления. Ранее в приватизации жилых помещений истцы и их несовершеннолетний сын не участвовали и свое право на приватизацию не реализовывали, что подтверждается справкой ПКЭ часть (л.д.23), а также справкой о сдаче жилого помещения (л.д.24). В настоящее время истцы изъявили желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В связи с чем, обратились в ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ с заявлением о заключении договора на передачу спорной квартиры в собственность, однако ответа так и не последовало (л.д.41). Суд считает, что, право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г., 29.06.2004г., 22.08.2004г., 29.12.2004 г.,30.06.2006 г.,11.06.2008 г.). Так, статья 2 вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Так же, статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При этом суд считает, что отсутствие регистрации прав муниципального образования на спорное жилое помещение не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления регистрации своих прав собственности на данное жилое помещение. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе их приобрести в собственность в силу вышеизложенной нормы законы. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 года № 8 (в ред.Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 года № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых их них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, то они считаются равными. Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.), ст.ст.167, 233-235, 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за ФИО3, ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым. Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в Чеховский городской суд в течение 7 дней, со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Чеховский городской суд в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий А.А. Шахбанов