Решение Именем Российской Федерации г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ Чеховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шахбанова А.А. при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику, и учетом уточненных исковых требований, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Представитель истца в обоснование заявленного требования пояснила, что истица является собственником земельного участка для ведения садоводства /земли населенных пунктов/ площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу <адрес>, Молодинский с.о., <адрес>. При проведении землеустроительных работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. в следующих границах: от точки н 1 до точки н 2-<данные изъяты>., от точки н 2 до точки н 3 протяженностью <данные изъяты>., от точки н З до точки н 4-<данные изъяты>., от точки н 4 до точки н 5- <данные изъяты>., от точки н 5 до точки н 6-<данные изъяты> м., от точки н 6 до точки н 1-<данные изъяты>. Истица с 2000г. пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, так как на нем имеются садовые деревья и кустарники, участок имеет забо<адрес> по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. При согласовании границ участка в 2011г. ответчик не возражал. Однако в постановке участка на кадастровый учет ей было отказано. Ответчик- представитель Администрации Чеховского муниципального района в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в соответствии с правоустанавливающими документами площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., акт согласования местоположения границ с Администрацией Чеховского муниципального района не согласовывался. Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что истица является собственником земельного участка, площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, кадастровой выпиской (л.д.6,10). Судом установлено, что у истицы в фактическом пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д.9). В силу п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. В силу п. 5 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения, о которой относительного этого земельного участка содержатся с государственном кадастре недвижимости, на величину более, чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Законом Московской области №63/2003-ФЗ от 17.06.2003г. «О предельных размерах земельных участков, предоставляемым гражданам в собственность на территории Московской области утверждены предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, для ведения садоводства-<данные изъяты> га. Регламенты, определяющие предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемым гражданам в собственность на территории Чеховского муниципального района Московской области не разработаны. На основании установленных по делу обстоятельств и вышеприведённых норм действующего законодательства, принимая во внимание, что уточненная площадь земельного участка не превышает установленного минимального размера земельных участков с разрешенным видом пользования «для садоводства», суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 36 ЗК РФ, п. п. 5 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> следующих границах: от точки н 1 до точки н 2-<данные изъяты>., от точки н 2 до точки н 3 протяженностью <данные изъяты>., от точки н З до точки н 4-<данные изъяты>., от точки н 4 до точки н 5- <данные изъяты>., от точки н 5 до точки н 6-<данные изъяты> м., от точки н 6 до точки н <данные изъяты>. с категорией земель-земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней. Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Копия верна Судья: А.А. Шахбанов