о признании права собственности в порядке приватизации



                                                 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» ноября 2011 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Василевича В.Л.,

при секретаре     ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование которых пояснила, что решением жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ ей на семьи из двух человек, включая сына ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения была предоставлена <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и <данные изъяты> КЭЧ заключен договор социального найма жилого помещения №, которым спорное помещение передано ей и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование. В ДД.ММ.ГГГГ стало известно, что Администрация Чеховского муниципального района Московской области не может положительно решить вопрос о бесплатной передаче квартир в собственность жильцов <адрес>. т.е. приватизации жилого помещения. Отказ обоснован тем, что в реестре муниципальной собственности Чеховского района Московской области <адрес> не значится. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к командиру в/ч № о приватизации занимаемой квартиры. ДД.ММ.ГГГГ получила ответ, из которого следует, что в настоящее время ведутся работы по выводу земельного участка, на котором расположен дом, с территории военного городка. Сроки окончания оформления документов по передаче указанного дома в муниципальную собственность на данный момент не установлены. Считает, что затянувшийся процесс передачи жилья в муниципальную собственность нарушает ее право на приватизацию.

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем истец не возражала.

3-е лицо - представитель Администрации г.Чехова Московской области в судебном заседании оставила свое мнение на усмотрение суда.

3-е лицо - ФИО5 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, от своего права на приватизацию спорной квартиры отказывается.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица - ФИО5

Проверив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>., данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и копией лицевого счета (гражд. дело № л.д. 8, 9).

Установлено, что занимаемое истцом жилое помещение, было предоставлено истцу с семьей: ФИО5

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и <данные изъяты> КЭЧ района заключен договор найма жилого помещения №, на основании которого данное помещение передано нанимателю - ФИО1 в членам ее семьи в бессрочное владение и пользование (гражд. дело № л.д. 6-7). В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истец и ее сын - ФИО5, которые ранее не участвовали в приватизации. ФИО5 отказывается от своего права на приватизацию спорной квартиры.

По вопросу приватизации спорной квартиры истец обращалась в войсковую часть № с соответствующим заявлением, однако получила отказ от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку, <адрес> находится на территории <адрес> который согласно распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № внесен в перечень закрытых военных городков (л.д. 12).

Установлено, что спорная квартира не является служебной и расположена на территории открытого военного городка, поскольку распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № согласно п.1 исключено в подразделе «<адрес>» следующие позиции: <адрес>

В связи с принятием решения об открытии военного городка <адрес> истец изъявила желание получить квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу истец обращалась в Администрацию г.Чехова, однако получила отказ от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку спорное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности <адрес>, в связи с чем было рекомендовано обратиться в суд (л.д. 5).

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой она проживает, гарантировано Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями).

В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Суд учитывает, что спорный дом находится в военном городке <адрес> который является открытым на основании Распоряжения Правительства РФ, также суд принимает во внимание тот факт, что истец не использовала право на приватизацию ранее и вправе реализовать его на приобретение спорной квартиры, в которой она проживает, в собственность, но может реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры у спорного дома нет, а вопрос о передачи в муниципальную собственность жилого фонда до настоящего времени не решен.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий:       подпись В.Л.Василевич

Копия верна:

Судья Чеховского городского суда: