о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации



                                                 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» ноября 2011 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Василевича В.Л.,

при секретаре     ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Чеховской КЭЧ района, в/ч № о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование которых пояснила, что проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Данная жилая площадь предоставлена по договору № Чеховской КЭЧ Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Дом по указанному адресу находится в федеральной собственности и находится на балансе КЭЧ Чеховского района. В настоящее время в квартире зарегистрирована также ФИО3, которая от своего права на приватизацию указанной квартиры отказалась.

Ответчики - представитель Чеховской КЭЧ района, представитель в/ч № в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей неявки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем истец не возражала.

3-е лицо - представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо - ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что от своего права на приватизацию спорной квартиры отказывается.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>., данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д. 6, 7).

Установлено, что занимаемое истцом жилое помещение, было предоставлено истцу ФИО1 Чеховской КЭЧ района на постоянной основе проживания.

Судом установлено, что между истцом ФИО1 и Чеховской КЭЧ района был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно условий которого, Наймодатель - Чеховская КЭЧ района передала во владение и пользование Нанимателю - ФИО1 спорную квартиру (л.д. 8-9).

Установлено, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрирована истец и ФИО3, которые ранее не участвовали в приватизации. ФИО3 не возражает против приватизации спорной квартиры, но от своего права на приватизацию квартиры отказывается, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ, которое имеется в материалах дела.

Спорная квартира не является служебной и расположена на территории открытого военного городка.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждены изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно п.1 исключено в подразделе «<адрес>» следующие позиции: «<адрес>

В связи с принятием решения об открытии военного городка <адрес>, истец изъявила желание получить квартиру в собственность (приватизировать).

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой она проживает, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями).

В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Суд учитывает, что спорный дом находится в военном городке <адрес>, который является открытым на основании Распоряжения Правительства РФ, также суд принимает во внимание тот факт, что истец не использовала право на приватизацию ранее и вправе реализовать его на приобретение спорной квартиры, в которой она проживает, в собственность, но может реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры у спорного дома нет, а вопрос о передачи в муниципальную собственность жилого фонда до настоящего времени не решен.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Чеховской КЭЧ района, в/ч № о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Ответчики вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий:       подпись     В.Л.Василевич

Копия верна:

Судья Чеховского городского суда: