Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                Колотовкиной Е.Н.

при секретаре                                               Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ИФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,                        

                                              У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней и ее несовершеннолетней дочерью права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в иске, пояснив, что истица и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>. Спорная квартира была предоставлена истице в порядке обмена, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Пояснила, что истец является нанимателем данного жилого помещения, указанное жилое помещение     состоит на балансе Государственного учреждения здравоохранения города Москвы «Психиатрическая больница № 5 Департамента здравоохранения города Москвы» и является государственной собственностью. Для получения жилья в собственность истец обращалась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с заявлением о передаче жилого помещения, в котором проживает, в порядке приватизации, в собственность, ей был дан ответ, что <адрес> в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере отсутствует. Между тем, считает, что право истца и ее дочери на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации гарантировано Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Пояснила, что истец ранее в приватизации не участвовала.

Представитель ответчика -ИФНС РФ по г.Чехову Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности своей неявки в судебное заседание не предоставил, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д<данные изъяты>

Представитель ответчика - Администрации СП Любучанское Чеховского муниципального района Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности своей неявки в судебное заседание не предоставил, заявления об отложении рассмотрения дела в суд не поступали, так же как и не поступали возражения по иску.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем истец не возражала.

Представитель третьего лица- Администрации Чеховского муниципального района Московской области в судебном заседании не возражал против заявленных требований, указав, что в муниципальную собственность как спорная квартира, так и жилой <адрес> не передавались.

Представителитретьих лиц - Государственное учреждение здравоохранения города Москвы «Психиатрическая больница № 5 Департамента здравоохранения города Москвы», Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя третьего лица суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д<данные изъяты>). Данное жилое помещение, является изолированным жилым помещением, было предоставлено истцу на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). Нанимателем по договору социального найма, данного жилого помещения является истица ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира состоит на балансе ПБ № и является государственной собственностью (л.д.<данные изъяты>). Ранее в приватизации истица и ее дочь не участвовали, что подтверждается представленными документами (л.д.<данные изъяты>).

Указанные в иске обстоятельства и доказательства возникновения у истицы и ее дочери прав на предоставление спорной квартиры в собственности, в порядке приватизации нашли свое подтверждение представленными в том числе, документами : выпиской из домовой книги (л.д.<данные изъяты>), копией ордера (л.д.<данные изъяты>), копией лицевого счета (л.д.<данные изъяты>), справкой жилищного Администрации Чеховского муниципального района (л.д.<данные изъяты>), справкой ФИО3 и ФИО3 ФИО4 <адрес> (л.д.<данные изъяты>), заявлением на приватизацию (л.д<данные изъяты>) и ответом из ФИО3 (л.д.<данные изъяты>).

В настоящее время истица, с учетом прав несовершеннолетнего ребенка изъявила желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В связи с чем, обратилась в Департамент жилищной политики города Москвы с заявлением о заключении договора на передачу спорной квартиры в собственность, однако ей было отказано, в связи с тем, что <адрес> в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере отсутствует (л.д.14), так же как и отсутствуют документы подтверждающие передачу спорной квартиры в муниципальную собственности как СП Любучанское, так и в муниципальную собственность Чеховского района, что так же подтверждается показаниями представителя Администрации Чеховского муниципального района.

Суд считает, что, право на получение в собственность квартиры истицей и ее дочерью, в которой они проживает, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г., 29.06.2004г., 22.08.2004г., 29.12.2004 г.,30.06.2006 г.,11.06.2008 г. ).Так статья 2 вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Так же статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом суд считает, что отсутствие регистрации прав муниципального образования на спорное жилое помещение не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления регистрации своих прав собственности на данное жилое помещение. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе их приобрести в собственность в силу вышеизложенной нормы законы.

Руководствуясь Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями ), ст.ст.2,56,59, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ИФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                                   Е.Н.Колотовкина