(гр.дело №) Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Чеховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Варенышевой М.Н. при секретаре судебного заседания Немцовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, между истицей ФИО2 и ответчицей ФИО3, прекращении права собственности ФИО3 на двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,8 кв. метров, расположенную по адресу: Московская область, г.Чехов, ул. <адрес> признании за ней права собственности на указанную квартиру, исключении из ЕГРП сведений о государственной регистрации права собственности за ФИО3 на спорную квартиру, мотивируя свои требования тем, что ответчиком не исполняются условия договора, материально ответчик ее не содержит, ухода не осуществляет, необходимую помощь не оказывает. Ответчица в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о дне и времени слушания дела, представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, выслушав пояснения истцы, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям Согласно ч.1 ст. 601 ГК РФ - По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). В силу ч.1 и 3 ст. 602 ГК РФ - Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности. При этом в силу ст.605 ГК РФ - Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 ГК РФ. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО3, был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого, ФИО3 получила от ФИО2 квартиру расположенную по адресу: Московская область, г.Чехов, <адрес>, на условиях пожизненного содержания с иждивением, при этом, в соответствии с п.п. 5 и 6 указанного договора - ФИО3 обязуется пожизненно полностью содержать ФИО2, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, при этом, стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере пяти установленных законом минимальных заработных плат (л.д.5); согласно выписки из домовой книги ФИО2 зарегистрирована, по адресу: Московская область, г.Чехов, <адрес> (л.д.7), как следует из выписки из ЕГРП, ответчица ФИО3 является собственником спорной квартиры с ограничением права: ипотека, пожизненного получателя ренты в пользу ФИО2 (л.д.23). Удовлетворяя требования истицы, суд исходил из содержания ст. 173 ГПК РФ (признание ответчиком иска) и общих требований закона, предъявляемых к договорам ренты, согласно которым, договор ренты является односторонне обязывающим, и поэтому нарушение обязательств может иметь место лишь со стороны должника- плательщика ренты. Договор может быть расторгнут в судебном порядке, по требованию одной стороны, при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным, при этом, является нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. При расторжении договора ренты, в связи с существенным нарушением условий договора плательщиком ренты, у другой стороны - получателя ренты возникает в силу закона право требовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечении пожизненного содержания. При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц и считает возможным удовлетворить требования истицы о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истицей ФИО2 и ответчицей ФИО3, поскольку они являются обоснованными и подтверждаются как доказательствами добытыми в судебном заседании, так и материалами дела. На основании изложенного и руководствуясь ст.601., 602, 605 ГК РФ и ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО3, на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.Чехов, <адрес> Прекратить право собственности ФИО3 на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.Чехов, <адрес> Исключить из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о государственной ФИО4 права собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.Чехов, ул. <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО2, право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.Чехов, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Чеховский городской суд. Председательствующий: