ОБ ОБЯЗАНИИ ПРЕДОСТАВИТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                           ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                   Варенышевой М.Н.

при секретаре судебного заседания                                           Немцовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеховского городского прокурора Московской области в интересах ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района об обязании предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор г.Чехова, М.о., действуя в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратился в суд с иском к Администрации Чеховского муниципального района Московской области об обязании предоставить ФИО7 и членам ее семьи - ФИО4, ФИО2 и ФИО5 жилое помещение, вне очереди по договору социального найма, общей площадью не ниже учетной нормы, установленной по Чеховскому муниципальному району, М.о., мотивируя свои требования тем, что несовершеннолетняя ФИО2, является ребенком-инвалидом, страдающим органическим поражением центральной нервной системы, т.е. заболеванием, включенным согласно Постановлению Правительства РФ № 378 от 16.06.2006 года, в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание в одной квартире и имеет право на получение жилья во внеочередном порядке с учетом дополнительной жилой площади. Постановлением Главы Чеховского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ , ФИО7, являющаяся законным представителем несовершеннолетней ФИО2, с учетным номером включена в списки на получение жилья во внеочередном порядке на семью из 4 человек. Льготная внеочередная очередь в настоящее время семье ФИО21 установлена под № 17.

В настоящем судебном заседании прокурор настаивает на заявленных требованиях.

Ответчик - представитель администрации Чеховского муниципального района в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что семья ФИО22 в настоящее время состоит на учете на получение жилья во внеочередном порядке, с номером льготной очереди - 17, в связи с чем им, в установленном законом порядке, будет предоставлено жилое помещение в соответствии с очередностью и действующими жилищными нормами.

3-е лицо, ФИО7 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что ее несовершеннолетняя дочь - ФИО2, является ребенком инвалидом, имеющим право на получение жилого помещения во внеочередном порядке. В настоящее они поставлены на очередь на получение жилья во внеочередном порядке, однако вынуждены нанимать жилое помещение для проживании, поскольку жилое помещение, в котором они зарегистрированы и являются его собственниками в долях, непригодно для проживания их семьи, поскольку не располагает нужной площадью для проживания ребенка инвалида, а также имеет иных сособственников.

3-е лицо - представитель Правительства МО (л.д.117), против удовлетворения исковых требований не возражала.

3-е лицо, представитель Министерства социальной защиты населения Московской области Чеховского управления социальной защиты населения ( л.д.118), в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования оставила на усмотрение суда (л.д.134).

3-е лицо, представитель Администрации СП <данные изъяты>, Чеховского района, Московской области, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще.

3- лицо, представитель Администрации г. Чехова, Московской области, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей Министерства социальной защиты населения Московской области Чеховского управления социальной защиты населения, Администрации СП <данные изъяты>, Чеховского района, Московской области и Администрации г.Чехова Московской области, поскольку последние извещены надлежаще о дне слушания дела, об отложении дела не просили.

Суд, выслушав объяснения прокурора, сторон и, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, согласно заключения врачебной комиссии несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8), страдает тяжелой умственной отсталостью, обусловленной ранним органическим поражением ЦНС, с пирамидной недостаточностью, гидроцефальным синдромом в стадии субкомпенсации, слабовыраженным нарушением поведения, Симптоматической эпилепсией, заболеванием, которое включено в перечень тяжелых форм заболеваний, при которых невозможно совместное проживание в одной квартире (л.д.43, 78), является ребенком -инвалидом (л.д.89); согласно свидетельства о рождении, родителями несовершеннолетней ФИО2, являются ФИО4 и ФИО7 (л.д.8); постановлением Главы Чеховского муниципального района М.о. от ДД.ММ.ГГГГ , ФИО7 (законный представитель ФИО2), включена в списки на получение жилья во внеочередном порядке, с учетным номером 2698 (л.д.52-57), при этом как следует из справки ФИО8 ФИО3 <адрес>, М.о., ФИО7 состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ с семьей из 4 человек (ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ребенок - инвалид ФИО2). На ДД.ММ.ГГГГ, очередь общая , внеочередная № 17 (л.д.119); до настоящего времени несовершеннолетняя ФИО2 и ее семья, жилым помещением не обеспечена, остается зарегистрированной по месту жительства по адресу: Московская область, Чеховский район, <адрес>, в двухкомнатной квартире, жилой площадью 24,6 кв.м., где также зарегистрированы ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ФИО15 (л.д.165-166); Зарегистрированные по указанному адресу: ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО5, ФИО2 и ФИО7 являются сособственниками <адрес>, Чеховского района, Московской области, по 1/7 доли каждый (л.д.12-18); Как следует из решения совета депутатов СП <данные изъяты> Чеховского муниципального района М.о. от ДД.ММ.ГГГГ «О норме предоставления и учетной норме площади жилого помещения в муниципальном жилищном фонде сельского поселения «Стремиловское», на территории сельского поселения Стремиловское установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере не ниже 14 кв.м. и не более 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека (л.д.159); согласно Положения «Об условиях и порядке признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, выделении жилых помещений по договору социального найма и утверждении категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде Чеховского района», утвержденного решением Совета Депутатов Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ - учетная норма жилой площади для рассмотрения вопроса о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий в размере 10 кв.м. общей площади на одного человека; норма выделения при предоставлении жилых помещений в размере не ниже 14 кв.м. и не более 18 кв.м. общей площади на одного человека (л.д.160).

В соответствии с пунктом 3 части 2 ст.57 ЖК РФ - вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечне.

При этом, в силу п.4 ч.1 ст. 51 ЖК РФ - Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В указанный выше «Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», утвержденный постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378, в том числе включены: Хронические и затяжные психические      расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями; Эпилепсия с частыми припадками.

Как следует из текста ст.ст. 17 и 28.2 Закона РФ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 года № 181 ФЗ (в ред. ФЗ от 06.11.2011 N 299-ФЗ)- Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.

Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки инвалидов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года.

В соответствии с приведенными нормами ФИО2, как лицо, страдающее тяжелой формой хронического заболевания, и члены ее семьи, поставленные в связи с этим на учет в качестве нуждающихся в получении жилья, имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма в виде квартиры общей площадью не менее 56 квадратных метров, с учетом права ФИО2 на дополнительную жилую площадь, в пределах Чеховского муниципального района Московской области, при этом суд учитывал, что суммарная общая площадь жилого помещения, принадлежащая членам семьи Родиных на праве собственности и приходящаяся на долю несовершеннолетней ФИО2, не превышает учетную норму площади жилого помещения, установленную на территории Чеховского района.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чеховского городского прокурора удовлетворить.

Обязать администрацию Чеховского муниципального района Московской области предоставить ФИО7 и членам ее семьи -ФИО4, ФИО2 и ФИО5, вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде квартиры общей площадью не менее 56 квадратных метров, с учетом права ФИО2 на дополнительную жилую площадь, в пределах Чеховского муниципального района Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий:            подпись                                      Варенышева М.Н.