ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«06» декабря 2011 года
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Василевича В.Л.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к войсковой части № о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № № по <адрес> по 1/2 доли за каждым.
В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал, в обоснование которых пояснил, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлена ему и членам его семьи на условиях социального найма. Жилой дом № по <адрес> значится в реестре федерального имущества за войсковой частью № В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы, которые приняли решение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру в общую долевую собственность. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к командиру в/ч № с просьбой передать им в общую долевую собственность занимаемое ими жилое помещение по договору социального найма, однако им было отказано в связи с передачей дома из федеральной собственности в муниципальную. Таким образом, по независящим от них причинам они не могут реализовать право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.
Ответчик – представитель войсковой части № в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем представитель истцов не возражал.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истцов, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцы зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу: <адрес> данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д. 8, 9).
Установлено, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истцы, которые ранее не участвовали в приватизации, что подтверждается предоставленными документами.
Спорная квартира не является служебной и расположена на территории открытого военного городка, что подтверждается ответом войсковой части № (л.д. 14).
Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 752-р, согласно п.1 исключено в подразделе «<адрес>» следующие позиции: «<адрес>В связи с принятием решения об открытии военного городка <адрес> истцы изъявили желание получить квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу обращались в войсковую часть № с заявлением, однако были получены рекомендации о рассмотрении спора в суде (л.д. 14).
Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в ЕГРП (л.д. 15), однако согласно выписке из реестра федерального имущества, закрепленного за войсковой частью № (л.д. 19-21), спорная квартира располагается в жилом фонде, федерального имущества закрепленного за ответчиком.
С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями).
В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Суд учитывает, что спорный дом находится в военном городке <адрес> который является открытым на основании Распоряжения Правительства РФ, также суд принимает во внимание тот факт, что истцы не использовали право на приватизацию ранее и вправе реализовать его на приобретение спорной квартиры, в которой они проживают, в собственность, но могут реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры у спорного дома нет, а вопрос о передачи в муниципальную собственность жилого фонда до настоящего времени не решен.
Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к войсковой части № о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли за каждым право общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: