З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 июня 2011 года                                                                                                               г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи       Геберт Н.В.

при секретаре                                    Балашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Арсентьевой Е.В. к Валяеву С.С., Валяевой Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с уточненным иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО6 уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что истица является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики Валяев С.С., Валяева Л.А. были зарегистрированы в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ, ответчица работала вместе с истицей, и попросила ее зарегистрировать их, поскольку им необходимо было взять кредит, членами семьи истицы ответчики не являлись. С момента регистрации ответчиков в квартире и до настоящего времени, они в данное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, их вещей в квартире не имеется, никаких соглашений с истице по пользованию квартирой они не заключали, коммунальные услуги не оплачивали. Считает, что нарушаются права истицы как собственника жилого помещения.

Ответчики Валяев С.С., Валяева Л.А. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеются отметки в материалах дела. Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили. Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие не направляли.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, о чем вынес соответствующее определение.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истицы, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истица Арсентьева Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10-12).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица по просьбе ее сотрудницы Валяевой Л.А. зарегистрировала в спорную квартиру ответчицу Валяеву Л.А. и ее сына Валяева С.С.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчики Валяев С.С., Валяева Л.А., а также с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын истицы ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).

Также установлено, что ответчики на момент регистрации членами семьи собственника данного помещения не являлись и не являются, общего хозяйства с истицей не вели, общего бюджета с ней не имели. Несмотря на наличие регистрации ответчиков в спорной квартире, они туда не вселялись и никогда не проживали в спорной квартире, вещей ответчиков в данной квартире не имеется, платежи за коммунальные услуги за спорное жилое помещение ответчики не производили, каких-либо соглашений между ответчиками и истицей как собственником квартиры по пользованию жилым помещением не заключалось.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

С учетом вышеуказанной нормы закона, а также установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики Валяев С.С. и Валяева Л.А. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Арсентьевой Е.В. - удовлетворить.

Признать Валяева С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Валяеву Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.

Решение может быть обжаловано ответчиками в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения ими копии данного решения.

Председательствующий:                                                                                              Н.В. Геберт