№
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,
при секретаре Немцовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИФНС по г.Чехову Московской области об исключении записи об обремении права и признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском к ИФНС по г.Чехову Московской области и просил исключить сведения из ЕГРП об ограничении (обременении) права в отношении квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Чеховский район, <адрес>, в силу ипотеки, регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ года в связи со смертью получателя ренты, залогодержателя ФИО3 и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру по вышеуказанному адресу.
Истец в обоснование заявленных исковых требований в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО2, после её смерти открылось наследство, в наследственную массу которого входит квартира, расположенная по адресу: Московская область, Чеховский район, <адрес>. Квартира принадлежала ФИО2 на основании договора ренты от ДД.ММ.ГГГГ с условиями пожизненного содержания с иждивением безвозмездно её матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Своё право собственности в отношении вышеуказанной квартиры ФИО2 надлежащим образом оформила, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО2. В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело №, однако свидетельство о праве на наследство по закону нотариус выдать отказался, мотивируя свой отказ тем, что не снято ограничение права в отношении спорной квартиры после смерти ФИО3 Мать истца – ФИО2 не успела снять ограничение права в отношении спорной квартиры. Истец полагает, что в силу действующих норм ГК РФ, судом может быть принято решение о снятии ограничения в праве в отношении вышеуказанной квартиры и за ним признано право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону.
Представитель ответчика – ИФНС по г.Чехову Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.34), в судебное заседание не явился, направив в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их законного представителя (л.д.40), исковые требования оставляют на усмотрение суда, при таких обстоятельствах судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.
Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.32, 33, 35), в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя (л.д.37), исковые требования оставляют на усмотрение суда, при таких обстоятельствах судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя 3-го лица.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО2 на основании договора ренты от ДД.ММ.ГГГГ с условиями пожизненного содержания с иждивением безвозмездно ФИО3 – принадлежала квартира, расположенная по адресу: Московская область, Чеховский район, <адрес> (л.д.8).Своё право собственности в отношении вышеуказанной квартиры ФИО2 надлежащим образом оформила, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).
Также право собственности ФИО2 на квартиру по вышеуказанному адресу подтверждается сведениями о правообладателях в техническом паспорте (л.д.4-7), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), сведениями из МОБТИ Южный филиал Чеховский отдел от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).
ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ год) проживала и была зарегистрирована по адресу: Московская область, Чеховский район, <адрес> вместе с сыном – ФИО1 и мужем ФИО4 (л.д.15), с которым ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут (свидетельство о расторжении брака)( л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельство о смерти (л.д.9).
ФИО1, являющийся единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса Гетун О.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-51), однако свидетельство о праве на наследство по закону нотариус выдать отказался, мотивируя сой отказ тем, что не снято ограничение права в отношении спорной квартиры после смерти ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), сведениями из МОБТИ Южный филиал Чеховский отдел от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).
В соответствии со ст.605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
В соответствии с пп.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Руководствуясь ст. ст. 218, 605, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Исключить сведения из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество об ограничении (обременении) права в отношении квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Чеховский район, <адрес>, в силу ипотеки, в связи со смертью получателя ренты, залогодержателя – ФИО3.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Чеховский район, <адрес>, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Чеховский городской суд.
Председательствующий: /подпись/ Варенышева М.Н.