Гр. дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Варенышевой М.Н.
при секретаре судебного заседания Немцовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района и ИФНС по г.Чехову Московской области об установлении факта владения и пользования имуществом и признании права собственности на долю земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ИФНС по г.Чехову Московской области об установлении факта владения и пользования ? долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> признании за ней права собственности на ? долю земельного участка, площадью 1551 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником ? доли дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО5 В настоящее время у нее возникла необходимость оформить указанную долю земельного участка в собственность, однако, в связи с тем, что сособственник дома – ФИО2 скончалась, не оформив при жизни право на земельный участок, на котором расположен дом, она лишена возможности оформить право собственности на долю спорного земельного участка. Наследницей к имуществу умершей ФИО2 является ее дочь ФИО3
По инициативе суда к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Администрация Чеховского муниципального района, представитель которой в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором исковые требования признал в полном объеме.
Представитель ИФНС по г.Чехову Московской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.
3-е лицо, ФИО3 в судебном заседании, исковые требования поддержала и пояснила, что является наследником к имуществу умершей ФИО2, которая при жизни являлась собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. Она совместно с ФИО1 пользовалась вышеуказанным домом и земельным участком, порядок пользования имуществом между ними сложился.
В судебном заседании истца заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 36 ЗК РФ- Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В силу ст. 254 ГК РФ – Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Судом установлено, что как следует из архивной выписки из похозяйственной книги Лопасненского с/с за 1945-1947 года, ФИО4 был выделен земельный участок на семью из 8 человек, в том числе на ФИО5, ФИО6 и ФИО2 для возведения жилого дома, по адресу: <адрес>, площадью 0,15 га, (л.д.7); согласно договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 приняла в дар ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью 1547 кв.м. ( л.д.6); как следует из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> сообщения МОБТИ Южного филиала Чеховского отдела от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2 и ФИО6, по ? доли каждая (л.д.8-16, 32); согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними, сведения о собственниках земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> едином государственном реестре прав, отсутствуют (л.д.33); согласно справки о заключении брака ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО7 ( л.д.21).
Факт владения ФИО1 частью земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждается представленными доказательствами и пояснениями истицы и 3-го лица.
Кроме того, суд считает, что установление факта владения и пользования долей земельного участка, имеет для истца юридическое значение, поскольку связан с оформлением прав на имущество.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Удовлетворяя требования истицы, в части признания за ней права собственности на ? долю земельного участка, площадью 1551 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, суд исходил их тех обстоятельств, что границы смежных земельных участков № и № в настоящее время не согласованы, а согласно выписки из межевого плана, фактическая площадь земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 1551 кв.м., при этом как следует из архивной выписки из похозяйственной книги Лопасненского с/с за 1945-1947 года, ФИО4 был выделен земельный участок на семью из 8 человек, для возведения жилого дома, по вышеназванному адресу площадью 0,15 га.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истицы, поскольку они являются обоснованными, и подтверждаются материалами дела.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт владения и пользования ФИО1 ? долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка, площадью 1551 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Чеховский городской суд.
Председательствующий: