Гр. дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Варенышевой М.Н.
при секретаре судебного заседания Немцовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района и ИФНС по г.Чехову Московской области об установлении факта владения и пользования имуществом и признании права собственности в порядке наследования по завещанию,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ИФНС по г.Чехову Московской области об установлении факта владения и пользования ее матерью - ФИО2 ? долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, признании за ней, ФИО1, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2 и признании за ней права собственности на ? долю земельного участка, площадью 1551 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2, мотивируя свои требования тем, что при жизни ее мать ФИО2 являлась пользователем спорного земельного участка и собственницей ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 оставила завещание, в котором завещала указанный жилой дом своим детям: дочери ФИО1 (истице) и сыну - ФИО4, который отказался от своей доли наследства в пользу истицы ФИО1. После ее смерти она, истица, приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением, однако поскольку земельный участок не был своевременно оформлен на имя ее матери, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.
По инициативе суда к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Администрация Чеховского муниципального района, представитель которой в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.
Представитель ИФНС по г.Чехову Московской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.
3-е лицо, ФИО3 (добрачная фамилия <данные изъяты>) в судебном заседании, исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. Она совместно с умершей ФИО2, пользовалась вышеуказанным домом и земельным участком, порядок пользования имуществом между ними сложился.
3-е лицо ФИО4, в судебное заседание не явился был надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании истца заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского и наследственного дел, считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 265 ГПК РФ – суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ- Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 254 ГК РФ – Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ - «наследование осуществляется по завещанию и по закону».
В силу ст. 1120 ГК РФ - Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
При этом, в силу ст.1152 ГК РФ -Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ - «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Вступил во владение или в управление наследственным имуществом» принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.»
Судом установлено, что согласно договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, приняла в дар ? долю дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20), как следует из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и сообщения МОБТИ Южного филиала Чеховского отдела от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2 и ФИО5, по ? доли каждая (л.д.8-16;3363-72;119); согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними, сведения о собственниках земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> едином государственном реестре прав, отсутствуют (л.д.97); при этом, согласно договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 приняла в дар ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью 1547 кв.м. ( л.д.80-81). ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).
При жизни ФИО2 было составлено завещание на имя ее дочери –ФИО1 и сына ФИО4 ( л.д.43), который отказался от причитающейся ему доли на наследство в пользу ФИО1 ( л.д.57). Истица ФИО1 вступила в наследство на завещанное ей имущество (наследственное дело л.д.52-78).
Согласно ст. 36 ЗК РФ- Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Истица ФИО1 является единственной наследницей к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.52-78).
Факт владения ФИО2 при жизни частью земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждается представленными доказательствами и пояснениями истицы и 3-го лица - Васильевой (Артюхиной) Н.А., о том, что ФИО2, являясь собственником ? доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, при жизни пользовалась частью спорного земельного участка.
Кроме того, суд считает, что установление факта владения и пользования долей земельного участка, имеет для истца юридическое значение, поскольку связан с оформлением наследственных прав к имуществу умершей ФИО2.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Удовлетворяя требования истицы, в части признания за ней права собственности на ? долю земельного участка, площадью 1551 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, суд исходил их тех обстоятельств, что границы смежных земельных участков № и № в настоящее время не согласованы, а согласно выписки из межевого плана, фактическая площадь земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 1551 кв.м., при этом как следует из архивной выписки из похозяйственной книги Лопасненского с/с за 1945-1947 года, ФИО6 был выделен земельный участок на семью из 8 человек, для возведения жилого дома, по вышеназванному адресу площадью 0,15 га (л.д. 29)
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истицы, поскольку они являются обоснованными, и подтверждаются материалами дела.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт владения и пользования ФИО2 ? долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2.
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка, площадью 1551 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Чеховский городской суд.
Председательствующий: / подпись / Варенышева М.Н.