№
З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чехов ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Варенышевой М.Н.
при секретаре судебного заседания Немцовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги и пени,
У С Т А Н О В И Л:
МП «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги в пользу МП «ЖКХ Чеховского района» в размере 96095 рублей 71 копейки и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2197 рублей 46 копеек, а также произвести возврат государственной пошлины в размере 3148 рублей 80 копеек.
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал исковые требования и просил суд взыскать с ответчика в пользу МП «ЖКХ Чеховского района»: задолженность по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги в размере 96095 рублей 71 копейку и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2197 рублей 46 копеек, а также произвести возврат государственной пошлины в размере 3148 рублей 80 копеек (л.д.3), пояснив, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, своевременно оплату за коммунальные услуги с июля 2008 года по июль 2011 год не производит.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.20), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.210, 292, 677 ГК РФ собственник несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.В силу ст. 155 ЖК РФ – Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12); выпиской из лицевого счета (л.д.4-6), своевременно оплату за содержание и ремонт жилищного фонда, коммунальные услуги не производит. Задолженность согласно расчету за период с июля 2008 года по июль 2011 года составляет в пользу МП «ЖКХ Чеховского района» сумму в размере 96095 рублей 71 копейку (л.д.4-6) и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2197 рублей 46 копеек (л.д.7-9).Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире никто не зарегистрирован (л.д.15), а ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.12). Однако, в соответствии с п.6.2 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным ФИО1 с одной стороны и МП ЖКХ «Чеховского района» с другой стороны (л.д.10-11), местом исполнения настоящего Договора является место нахождения помещения собственника в многоквартирном доме по адресу, указанному в п.1.1 (<адрес>).На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 210, 292, 677 ГК РФ, ст.ст. 98, 233-237, 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л: Взыскать с ФИО1 в пользу МП «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» сумму в размере 96095 рублей 71 копейку, в счет погашения задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2197 рублей 46 копеек, а всего сумму в размере 98293 рубля 17 копеек.Взыскать с ФИО1 в пользу МП «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» сумму в размере 3148 рублей 80 копеек в счет возврата государственной пошлины.Решение может быть пересмотрено Чеховским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Чеховский городской суд. Председательствующий: