РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
№
Г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи ФИО3 при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к в/части 21045 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности.
ФИО1 в обосновании заявленных исковых требований пояснила, что ей и её сыну ФИО2 решением Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была выделена комната размером <данные изъяты> кв. м. расположенная в двухкомнатной квартире расположенной по адресу: <адрес> <адрес> с ними был заключен отдельный договор найма на указанное жилое помещение.
Жилой дом №15 по <адрес> в <адрес> значится в реестре федерального имущества за войсковой частью 21045.
В настоящий момент в комнате зарегистрированы и проживают ФИО1 и её сыну ФИО2
Истцы совместно приняли решение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру в общую долевую собственность и с указанной целью обратились к командиру в/части 21045 с просьбой передать им в общую долевую собственность занимаемое ими жилое помещение по договору социального найма, однако им было отказано в связи с передачей дома из федеральной собственности в муниципальную.
Таким образом, по независящим от них причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.
Истцы ранее не использовали право на приватизацию. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав и обременении на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу М.О. <адрес>.
Ответчик- представитель в/части 21045 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, направив в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика- представителя в/части 21045.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истцом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13), копией лицевого счета (л.д.14).
Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и её сыну ФИО2на основании решения Чеховского городского суда Московской области от 14.09.2001г. (л.д.9).
Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истцам, в котором они проживают, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994., 28 марта 1998.. 01 мая 1999., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.).
В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, то они считаются равными.
Поскольку судом установлено, что истцы занимают комнату размером <данные изъяты> кв. м. в <адрес>. на основании договора найма, ранее жилые помещения истцы не приватизировали, суд считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.), ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на комнату размером 16 кв. м., расположенную по адресу <адрес> по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Судья /подпись/
А.А. Шахбанов
Копия верна
Судья А.А. Шахбанов