РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2011 года г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Геберт Н.В.
при секретаре Балашовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Левицкой О.А. к ИФНС России по г. Чехову о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, комн. № в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности поддержала заявленные требования, пояснив при этом, что указанное жилое помещение было предоставлено истице на основании обменного ордера в 1996 году. В настоящее время истица проживает и зарегистрирована в данной комнате одна на основании договора социального найма. Данная квартира состоит на балансе ПБ №5. При обращении истицы к ответчику и ПБ №5 с заявлением о приватизации данной квартиры, ей было отказано. В реестре муниципальной собственности данная квартира также не числится. Ранее истица в приватизации не участвовала. Считает, что нарушаются права истицы, так как она не может приватизировать занимаемое жилое помещение.
Ответчик – представитель ИФНС России по г. Чехову в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещён о времени и месте слушания дела, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ИФНС по г. Чехову Московской области.
Третье лицо – представитель ГУЗ г. Москвы ПБ № 5 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, сведений об уважительности причин своего отсутствия не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истицы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истице Левицкой О.А. на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комната, расположенная по адресу: <адрес>, ком. № (л.д. 7). В настоящее время истица проживает по договору социального найма в указанной комнате одна, что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги (л.д. 6, 8).
Истица изъявила желание получить спорную комнату в собственность (приватизировать). По данному вопросу она обращалась в Департамент здравоохранения г. Москвы «ПБ №5», на что получила ответ спорной жилой фонд состоит на балансе ПБ №5 и является государственной собственностью.
Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истицей, в котором она проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Суд учитывает то, что истица вправе реализовать свое право на приобретение спорного жилого помещения, в котором она проживает, в собственность, но может реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность жилого помещения ей в спорном доме нет.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Левицкой О.А. к ИФНС России по г. Чехову о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Левицкой О.А. право собственности в порядке приватизации на комнату № расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.В. Геберт