РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2011 года г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Геберт Н.В.
при секретаре Балашовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Серова В.Б., Серовой С.А. к ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым.
В судебном заседании истец Серов В.Б. поддержал заявленные требования, пояснив при этом, что указанное жилое помещение было предоставлено ему на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ В квартире кроме него проживают и зарегистрированы: его супруга Серова С.А., и сыновья: Серов С.В., Серов К.В. Истцы изъявили желание приватизировать указанное жилое помещение. Сыновья на приватизацию жилого помещения согласны, отказались от права участвовать в приватизации. По вопросу приватизации они обращались к ответчику, ими был получен ответ о том, что право оперативного управления за КЭЧ не зарегистрировано, регистрация находится на стадии оформления. Ранее они с супругой в приватизации не участвовали. Считает, что на основании Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на получение данной квартиры в собственность.
Истица Серова С.А. поддержала в судебном заседании заявленные требования по основаниям, изложенным истцом Серовым В.Б.
Представитель ответчика ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Представитель третьего лица – Администрации г. Чехова в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.
Третьи лица Серов К.В., Серов С.В. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Заслушав пояснения истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира № в <адрес> была предоставлена Серову В.Б. на семью из четырех человек на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают: Серов В.Б., его супруга Серова С.А., их дети Серов К.В., Серов С.В.
Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, копиями паспортов, выписками из домовой книги и лицевого счета, списком распределения жилой площади (л.д. 9-10, 11, 19, 21, 22, 23).
Истцы изъявили желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу они обращались с заявлением к ответчику (л.д. 16), на что получили ответ о том, что на указанное жилое помещение не зарегистрировано право оперативного управления (л.д. 17).
Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 9-10).
Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что истцы свое право на приватизацию ранее не использовали (л.д. 26, 27, 28, 29, 30-32).
Вместе с тем, установлено, что дети истцов Серов К.В., Серов С.В., проживающие совместно с истцами в указанной квартире, отказались участвовать в приватизации данной квартиры, согласны на ее приватизацию истцами (л.д. 24, 25).
Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за ними права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым.
Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Серова В.Б., Серовой С.А. к ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Серовым В.Б., Серовой С.А. право собственности на квартиру № дома № по <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.В. Геберт