об определении порядка пользования земельным участком

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чехов, Московской области ДД.ММ.ГГГГ

    Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гурова С.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратилась в суд с иском и уточнив его в судебном заседании просила определить порядок пользования земельным участком № площадью № кв.м, расположенным по адресу: <адрес> по первому варианту экспертного заключения.

    В судебном заседании истец заявленные уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что решением мирового судьи судебного участка № 31 района «Бирюлево-Восточное» г.Москвы от 25.12.2006 года за нею было признано право собственности на ? долю на земельный участок № № по адресу: <адрес> Однако пользоваться данным земельным участком она возможности не имеет, в связи с чем просила определить порядок пользования последним.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме. Обстоятельства, изложенные истцом в судебном заседании, подтвердил.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 31 района «Бирюлево-Восточное» г.Москвы от 25.12.2006 года был произведен раздел совместно нажитого имущества между сторонами по настоящему гражданскому делу. За ФИО2 и ФИО1 было признано право собственности в ? доле за каждым в земельном участке № <адрес>, что усматривается из к/решения суда (л.д.5-7).

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истцом заявлены требования об определении порядка пользования земельным участком Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречит закону, и не нарушают права и законные интересы других лиц.,в котором ей принадлежит ? доля вправе собственности.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, на предмет определения рыночной стоимости земельного участка № № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; определения возможных вариантов раздела вышеуказанного земельного участка, с учетом причитающихся долей для каждого из сособственников; определения порядка пользования земельным участком каждой из сторон при отсутствии возможности реального раздела спорного земельного участка.

Из экспертного заключения усматривается, что рыночная стоимость земельного участка № №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> составляет <данные изъяты>

Фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м. Вместе с тем экспертом проведено сопоставление площадей и границ вышеуказанного земельного участка правоустанавливающим документам и кадастровому плану, в соответствии с которым площадь и границы данного земельного участка на № кв.м больше площади по правоустанавливающим документам, площадь и границы данного земельного участка соответствуют в пределах допустимой погрешности площади и границам данного участка по кадастровому плану.

Экспертом разработано два варианта порядка пользования (раздела) земельного участка.

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что они не возражают против определения порядка пользования земельным участком по первому варианту экспертного заключения в соответствии с которым порядок пользования земельным участком определяется в точном соответствии с долями сторон в праве собственности и в границах данного земельного участка по кадастровому плану.

Описание границ земельного участка ФИО2:

Описание границ земельного участка ФИО1:

Суд считает возможным определить порядок пользования данным участком между сособственниками. Поскольку при данном варианте площади выделяемых сторонам земельных участков находятся в точном соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности, площади выделяемых сторонам земельных участков соответствуют, в пределах допустимой погрешности, площади участком по правоустанавливающим документам, данный вариант соответствует действующим требованиям, предъявляемым к обеспечению проходов на земельные участки в соответствии с требованиями земельного законодательства, демонтажа строений и сооружений, а также переноса плодово-ягодных насаждений на данном земельном участке не предусматривается.

Таким образом, суд, исследуя заключение эксперта, не доверять которому у суда оснований не имеется, и которое носит научно обоснованный характер, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречит закону, и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.2, 39, 56, 57, 61, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком № № площадью № кв.м, расположенным по адресу: <адрес>», в соответствии с которым ФИО1 выделить в пользование земельный участок в следующих границах:

ФИО2 выделить в пользование земельный участок в следующих границах:

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись С.Г. Гуров