РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2011 года г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Геберт Н.В.
при секретаре Балашовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Селезнева В.В., Селезневой Т.А., действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 к войсковой части 21045 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику войсковой части 21045 о признании за ними и их несовершеннолетними детьми права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/5 доле за каждым, в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, пояснив при этом, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Селезневу В.В. на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек. Данное жилое помещение находится в оперативном управлении в/ч 21045. В настоящее время в указанной квартире проживают истцы и их несовершеннолетние дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. При обращении истца в войсковую часть 21045 с заявлением о приватизации данной квартиры, ему было отказано по тем основаниям, что данное жилое помещение передается из федеральной собственности в муниципальную. В настоящее время <адрес> распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ исключен из перечня закрытых военных городков. Спорное жилое помещение не является служебным. Истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовали. Считают, что их право на приватизацию жилого помещения, которое они занимают, гарантировано им ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ранее свое право на участие в приватизации не использовали.
Ответчик – войсковая часть 21045 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствует расписка в материалах дела, в адрес суда поступило ходатайство представителя ответчика о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо – Отдел опеки и попечительства Министерства образования по Московской области в Чеховском районе, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своего отсутствия суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и представителя третьего лица.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения истцов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в квартире № по <адрес> зарегистрированы и проживают: истцы Селезнева В.В. и Т.А. и их несовершеннолетние дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 22, 27, 28). Настоящая квартира была предоставлена истцу Селезневу В.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек. Данные обстоятельства подтверждаются к/ордера, выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д. 10, 11, 12), а также пояснениями истцов в судебном заседании.
Истцы изъявили желание получить квартиру, в которой они проживают, в собственность (приватизировать). По данному вопросу они обращался в войсковую часть 21045, на что получили ответ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что готовятся документы о передаче дома, в котором истцы проживают, из федеральной собственности в муниципальную, а также разъяснено их право на обращение с данным требованием в суд (л.д. 13).
Согласно представленным сведениям, дом, в котором расположена квартира истцов, находится в федеральной собственности ( л.д. 14, 15-17).
Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.).
Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Суд учитывает то, что истцы вправе реализовать свое право на приобретение квартиры, в которой они проживают, в собственность, но могут реализовать свое право лишь в судебном порядке.
Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, иначе нарушаются права истцов, их несовершеннолетних детей на получение квартиры в собственность в соответствии с вышеизложенной нормой закона.
Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Селезнева В.В,, Селезневой Т.А., действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 к войсковой части 21045 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Селезневым В.В., Селезневой Т.А., несовершеннолетними ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на квартиру № по <адрес>, по 1/5 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.В. Геберт