РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2011 года г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Геберт Н.В.
при секретаре Балашовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Заботиной И.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ИФНС по г. Чехову Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Заботина И.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2., обратились в суд с уточненным иском к ответчику о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по ? доле за каждым.
В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования, пояснив при этом, что спорное жилое помещение было предоставлено Афониной Н.А. согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3-х человек. В настоящее время в квартире проживает истица, ее несовершеннолетняя дочь ФИО2. и третьи лица по делу: Афонина Н.А., Заботина Д.А., Заботин Е.А., Заботин А.А. Дом, в котором они проживают, является государственной собственностью и состоит на балансе Государственного учреждения здравоохранения г. Москвы «Психиатрическая больница № 5 Департамента здравоохранения г. Москвы». Истица обращалась в Департамент жилищной политики г. Москвы с заявлением о передаче ей, ее дочери в собственность вышеуказанной квартиры в порядке приватизации, о чем получила ответ, что дом № 1 с. Троицкое в реестре объектов собственности г. Москвы в жилищной сфере отсутствует. В реестре муниципальной собственности данное жилое помещение также не значится. Ранее ни она, ни ее дочь в приватизации жилых помещений не участвовали. Таким образом, получить в собственность указанное жилое помещение в порядке приватизации они не могут. Считает, что нарушаются права истицы и ее дочери на получение в собственность жилого помещения, в котором они проживают.
Ответчик – представитель Инспекции ФНС по г. Чехову в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещён о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ИФНС по г. Чехову Московской области.
Представитель третьего лица Афониной Н.А. по доверенности ФИО14 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
Третье лицо – представитель ПБ №5 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительности причин неявки не сообщил. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Третьи лица – Заботина Д.А., Заботин Е.А., Заботин А.А., извещенные надлежащим образом о слушании дела, также в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых поддержали исковые требования. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца и третьего лица, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена на основании ордера Афониной Н.А. на семью из трех человек (л.д. 8). В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: истица Заботина И.Н., ее дочь ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., третьи лица Афонина Н.А., Заботина Д.А., Заботин Е.А., Заботин А.А., что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги (л.д. 6-7, 20).
Истица изъявила желание получить квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу она обращались в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (л.д. 16), на что получила ответ о том, что вышеуказанный дом в реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере отсутствует.
Указанное жилое помещение состоит на балансе у Государственного учреждения здравоохранения г. Москвы ПБ №5, что подтверждается паспортом имущественного комплекса (л.д. 17).
Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истицей и ее несовершеннолетней дочерью, в котором они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Суд учитывает то, что истцы вправе реализовать свое право на приобретение квартиры, в которой они проживают, в собственность, но могут реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность жилого помещения им в спорном доме нет.
При этом суд учитывает, что третьи лица Афонина Н.А., Заботин Е.А,, Заботин А.А., Заботина Д.А. отказались от своего права на участие в приватизации, согласились с приватизацией указанной квартиры истицей и ее несовершеннолетней дочерью (л.д. 10-13).
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Заботиной И.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ИФНС по г. Чехову Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Заботиной И.Н., несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру <адрес> Московской области в порядке приватизации по 1/2 доле за каждой.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.В. Геберт