об установлении границ земельного участка

Дело № №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Чехов, Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гурова С.Г.,

при секретаре Камсковой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошниченко А.Ф. к ЗАО «Зернозаготовитель» об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил установить границы земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, исключить из Государственного кадастра недвижимости (далее по тексту «ГКН») сведения о местоположении границ земельного участка ответчика с кадастровым номером №, площадью № кв.м., смежного с границами вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № в местах их пересечения, обязать ответчика произвести действия по внесению изменений в межевой план земельного участка с кадастровым номером №, с целью исправления имеющихся технической ошибки и (или) кадастровой ошибки в сведениях.

В судебном заседании истец заявил ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, по условиям которого:

1.Истец и Ответчик признают и согласны с тем, что границы земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего по фактическому пользованию Мирошниченко А.Ф., имеют следующие координаты поворотных точек:

что подтверждается заключением эксперта ФИО5 осуществляющую деятельность в ООО «Оценка плюс» от ДД.ММ.ГГГГ № №, выполненного на основании определения Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу.

Истец и Ответчик признают и согласны с тем, что площадь данного земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего по фактическому пользованию Мирошниченко А.Ф., в соответствии с Заключением эксперта № № по настоящему делу, составляет № кв.м.

2. Истец и Ответчик признают и согласны с тем, что в ГКН границы земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером № площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ЗАО «Зернозаготовитель», отсутствуют следующие дирекционные углы, горизонтальное проложение, координаты Х и Y поворотных точек земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего по фактическому пользованию Мирошниченко А.Ф.:

в связи с чем отсутствие в ГКН – описании местоположения границ земельного участка и описании поворотных точек границ земельного участка кадастровый номер №, указанных выше дирекционных углов, горизонтальных положений, координат Х и Y поворотных точек земельного участка кадастровый номер №, является кадастровой ошибкой в сведениях, что подтверждается в Заключении эксперта № № по настоящему делу.

3. Границы земельного участка, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, подлежат изменению с учетом следующих координат поворотных точек земельного участка, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего по фактическому пользованию Мирошниченко А.Ф.:

4. Границы земельного участка категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером № площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, после внесения изменений с учетом координат поворотных точек земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего по фактическому пользованию Мирошниченко А.Ф., будут иметь следующие координаты:

<данные изъяты>

    Площадь земельного участка категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, будет составлять № кв.м.

5. Стороны в пределах прав, предоставляемых им действующим законодательством Российской Федерации предпримут меры к постановке на кадастровый учет определенных данным Мировым соглашением границ участков, внесению изменений в кадастровый учет и регистрации права на участки в государственном органе регистрации прав на недвижимое имущество в течение 60 дней с момента вступления решения суда об утверждении данного Мирового соглашения в силу, а именно: после выполнения Истцом и Ответчиком всех требований настоящего Мирового соглашения, получения Истцом кадастрового паспорта и регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, Истец признает спор урегулированным в полном объеме.

6. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвоката и любые иные расходы Сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Обязанность по уплате государственной пошлины по иску Истца возлагается на Истца.

Ответчик - представитель ЗАО «Зернозаготовитель» выразила согласие заключить мировое соглашение на условиях предложенных истцом и отраженных в протоколе судебного заседания.

Условия мирового соглашения в письменном виде приобщены к материалам дела, отражены в протоколе судебного заседания и подписаны сторонами.

Истцу и представителю ответчика разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между этими же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Содержание ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснено и понятно.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц,

руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Мирошниченко А.Ф. и ЗАО «Зернозаготовитель» в лице его представителя ФИО2, по условиям которого:

1.Истец и Ответчик признают и согласны с тем, что границы земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего по фактическому пользованию Мирошниченко А.Ф., имеют следующие координаты поворотных точек:

что подтверждается заключением эксперта ФИО5 осуществляющую деятельность в ООО «Оценка плюс» от ДД.ММ.ГГГГ № №, выполненного на основании определения Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу.

Истец и Ответчик признают и согласны с тем, что площадь данного земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего по фактическому пользованию Мирошниченко А.Ф., в соответствии с Заключением эксперта № № по настоящему делу, составляет № кв.м.

2. Истец и Ответчик признают и согласны с тем, что в ГКН границы земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером № площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ЗАО «Зернозаготовитель», отсутствуют следующие дирекционные углы, горизонтальное проложение, координаты Х и Y поворотных точек земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес> принадлежащего по фактическому пользованию Мирошниченко А.Ф.:

в связи с чем отсутствие в ГКН – описании местоположения границ земельного участка и описании поворотных точек границ земельного участка кадастровый номер №, указанных выше дирекционных углов, горизонтальных положений, координат Х и Y поворотных точек земельного участка кадастровый номер №, является кадастровой ошибкой в сведениях, что подтверждается в Заключении эксперта № № по настоящему делу.

3. Границы земельного участка, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, подлежат изменению с учетом следующих координат поворотных точек земельного участка, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего по фактическому пользованию Мирошниченко А.Ф.:

4. Границы земельного участка категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером № площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, после внесения изменений с учетом координат поворотных точек земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего по фактическому пользованию Мирошниченко А.Ф., будут иметь следующие координаты:

<данные изъяты>

    Площадь земельного участка категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, будет составлять 103585 кв.м.

5. Сторонам в пределах прав, предоставляемых им действующим законодательством Российской Федерации принять меры к постановке на кадастровый учет определенных данным Мировым соглашением границ участков, внесению изменений в кадастровый учет и регистрации права на участки в государственном органе регистрации прав на недвижимое имущество в течение 60 дней с момента вступления решения суда об утверждении данного Мирового соглашения в силу, а именно: после выполнения Истцом и Ответчиком всех требований настоящего Мирового соглашения, получения Истцом кадастрового паспорта и регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, Истец признает спор урегулированным в полном объеме.

6. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвоката и любые иные расходы Сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Обязанность по уплате государственной пошлины по иску возлагается на Истца.

    Производство по делу по иску Мирошниченко А.Ф. к ЗАО «Зернозаготовитель» об установлении границ земельного участка - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба или представление в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: С.Г. Гуров