Дело № №
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Чехов, Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гурова С.Г.,
при секретаре Чичковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВАсильев В.А. к Инспекции ФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований представитель истца пояснил, что истец проживает и зарегистрирован в вышеуказанной комнате один. Дом, в котором проживает истец, является государственной собственностью. Истец не может осуществить свое законное право на приватизацию комнаты в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», в которой проживает, поскольку не установлено лицо, правомочное передать ему спорное жилое помещение в собственность. В связи с чем, просит признать за истцом право собственности на указанную выше комнату в порядке приватизации.
Ответчик – представитель инспекции ФНС России по г.Чехову Московской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела.
3-лицо – представитель Психиатрической больницы № 5 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и 3-го лица, в силу ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.
Заслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает в <адрес>, и является нанимателем данной комнаты, что подтверждается: выпиской из домовой книги (л.д.5); копией лицевого счета (л.д.6).
Истец изъявил желание получить комнату в собственность, но получить в собственность данную комнату, в которой проживает не смог, поскольку спорный дом в реестре объектов собственности г. Москвы в жилищной сфере отсутствует (л.д.8).
Суд считает, что право на получение в собственность комнаты истице, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.).
Статья 2 данного закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что спорный дом в настоящее время состоит на балансе Психиатрической больницы № 5 и является государственной собственностью, а также то обстоятельство, что истец может реализовать свое право лишь в судебном порядке, т.к. органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность спорной жилой площади истцу в настоящее время нет, в связи с чем, истец лишен предусмотренного законом права на получение в собственность жилой площади.
Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.), ст.ст. 167, 233-235, 237, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ВАсильев В.А. – удовлетворить.
Признать за ВАсильев В.А. право собственности в порядке приватизации на комнату, расположенную по адресу: <адрес>
На заочное решение ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись С.Г. Гуров