РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2012 года г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Геберт Н.В.
при секретаре Балашовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецовой Д.И. к войсковой части № о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику войсковой части № о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истица, представитель истицы поддержали исковые требования, пояснив при этом, что спорное жилое помещение было предоставлено матери истицы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на семью из двух человек. В настоящее время в указанной квартире проживает одна истица. В декабре 2011 года она обращалась к ответчику - войсковой части № с заявлением о приватизации данной квартиры, ей было отказано по тем основаниям, что данное жилое помещение передается из федеральной собственности в муниципальную. В настоящее время <адрес> распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011г. исключен из перечня закрытых военных городков. Спорное жилое помещение не является служебным. Истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовали. Считают, что права истицы на приватизацию жилого помещения, которое она занимает, гарантировано им ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ранее свое право на участие в приватизации не использовала.
Ответчик – войсковая часть № в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствует расписка в материалах дела, в адрес суда поступило ходатайство представителя ответчика о рассмотрении дела в их отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения истицы, ее представителя, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в квартире № дома № по <адрес> зарегистрирована и проживает истица Кузнецова Д.И. Настоящая квартира была предоставлена матери истицы ФИО5. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из двух человек. Данные обстоятельства подтверждаются к/ордера, выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д. 8, 9, 10, 13), а также пояснениями истицы, ее представителя в судебном заседании.
Истица изъявила желание получить квартиру, в которой она проживает, в собственность (приватизировать). По данному вопросу она обращалась в войсковую часть №, на что получила ответ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что готовятся документы о передаче дома, в котором истцы проживают, из федеральной собственности в муниципальную, а также разъяснено их право на обращение с данным требованием в суд (л.д. 14). Согласно представленным сведениям, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорное недвижимое имущество ( л.д. 15).
Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истицей, в которой она проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.).
Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Суд учитывает то, что истица вправе реализовать свое право на приобретение квартиры, в которой она проживает, в собственность, но может реализовать свое право лишь в судебном порядке. Ранее Кузнецова Д.И. свое право на участию в приватизации не использовала (л.д. 11).
Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, иначе нарушаются права истицы на получение квартиры в собственность в соответствии с вышеизложенной нормой закона.
Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецовой Д.И. к войсковой части № о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Кузнецовой Д.И. в порядке приватизации право собственности на квартиру № дома № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Н.В. Геберт