ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.
при секретаре Горбенко Л.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП «ЖКХ Чеховского района» к ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО22, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 213 335 рублей 03, пени в размере 8 106 рублей 46 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 414 рублей 41 копеек. Указав в обоснование иска о наличии задолженности по оплате за муниципальную квартиру, нанимателем которой является ответчица ФИО8 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, а также задолженности по пеням начисленных на сумму долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>).
В судебное заседание представитель истца не явился, заявив о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя по доводам указанным в иске и с учетом представленных доказательств, наличия задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилья, а также по пеням. (л.д.<данные изъяты>).
Ответчики надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела по адресу места жительства ответчиков, указанному в иске, не явились по вторичному вызову суда, несмотря на то обстоятельство, что судебные повестки были своевременно направлены по месту регистрации ответчиков. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, учитывая отсутствие возражений со стороны истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основания.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес>, <адрес> нанимателем которой является ответчица ФИО8, что подтверждается выписками из домовой книги (л.д.<данные изъяты>).
В соответствии со ст.ст.53,55,57 ЖК РСФСР, а также в соответствии со ст.ст.153,154,156,157 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 г., граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку являются нанимателями вышеуказанной квартиры. Платежи за содержание жилого помещения и коммунальные услуги согласно ст.155 ЖК РФ должны вноситься ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ни наниматель квартиры ни члены ее семьи, несмотря на проживание в указанном муниципальном жилом помещении, оплату за указанное жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги не производили в полном объеме, в результате возникла задолженность в размере 213 335 рублей 03 копеек, что подтверждается расчетом взыскиваемой задолженности, выпиской из домовой книги, а также не было опровергнуто со стороны ответчиков (л.д.<данные изъяты>).
Истцом на сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги производились начисления пеней, по на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по пеням составила 8106 рублей 46 копеек, что подтверждается представленным расчетом пеней и было опровергнуто со стороны ответчиков (л.д. <данные изъяты>).
Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма изложены в ч. 3 ст. 67 ЖК РФ. В соответствии с ней наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ);
В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
В соответствие с Постановлением ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Судом установлено, что соглашения с гражданами зарегистрированными в указанной квартире, нанимателем и наймодателем не заключались, так же как и не определялся иной порядок осуществления обязательств по договору социального найма жилого помещения.
С учетом вышеизложенных норм Закона и установленных обстоятельств, суд считает, что задолженность в указанной сумме подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу МП ЖКХ Чеховского района.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежат судебные расходы произведенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 5 414 рублей 41 копеек (л.д<данные изъяты>).
Руководствуясь ст.ст.153,154,155,156,157 ЖК РФ, ст.ст.323 ГК РФ, ст.98, 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МП «ЖКХ Чеховского района» к ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО18, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО19 ФИО11, ФИО6 в пользу МП “ЖКХ Чеховского района” задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 213 335 рублей 03 копеек.
Взыскать с ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО15 ФИО20 ФИО11, ФИО6 в пользу МП “ЖКХ Чеховского района” задолженность по пеням в размере 8 106 рублей 46 копеек.
Взыскать с ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО21, ФИО6 в пользу МП “ЖКХ Чеховского района” расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 414 рублей 41 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.
Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина
Копия верна